Kelan Seinäjoen toimitalon peruskorjauksen sisustussuunnittelu sisältäen työympäristökehittämisen ja muutoksen tuen

Hankinnan kohteena on Kelan Seinäjoen toimitalon sisustussuunnittelun hankinta sisältäen työympäristökehittämisen ja muutoksen tuen. Toimitalo on valmistunut 1976 ja sijaitsee Seinäjoen keskustassa. Peruskorjauksessa saneerataan koko kiinteistö ja kiinteistöä palveleva tekniikka (LVIASJ). Suunnittelutoimeksiantojen ohjaus tapahtuu keskitetysti Helsingissä sijaitsevan Kelan kiinteistöpalveluiden toimesta. Hankekohtaiset laatu- ja kustannustavoitteet määritellään ensisijaisesti tilaajan toimesta, yhteistyössä rakennuttajakonsultin ja suunnittelijoiden kanssa. Hankkeen arkkitehti- ja pääsuunnittelu kilpailutetaan erillisesti omana kokonaisuutenaan. Täten tämän kokonaisuuden palveluntuottaja voi olla erillinen toimija, jonka kanssa sisustussuunnittelusta, työympäristökehittämisestä ja muutoksen tuesta vastaava palveluntuottaja tekee yhteistyötä. Suunnitelmat tehdään Kelan sisä- ja ulkoilmemanuaalien mukaisesti. Manuaalit määrittelevät erityisesti asiakastiloihin liittyviä asioita. Tilojen tulevia käyttäjiä ovat Kelan toimihenkilöt sekä muutama muu julkinen toimija.

Toimitalo on valmistunut 1976 ja sijaitsee Seinäjoen keskustassa. Peruskorjauksessa saneerataan koko kiinteistö ja kiinteistöä palveleva tekniikka (LVIASJ). - Rakennuksessa on 3 maanpäällistä ja 1 maanpinnan alapuolinen kerros. - Rakennushankkeen alustava kokonaiskustannusarvio on noin 10 milj € (alv 24%). - Hankkeessa toimitalo peruskorjataan pääosin monitilatoimistoiksi ja asiakaspalvelutiloiksi. - Peruskorjattavan alueen huoneisto-ala on 5 522 Hm2. - Peruskorjauksessa rakennuksen talotekniikka uusitaan (LVIAJS). - Rakennuksen julkisivu korjataan. - Hankkeen aikana toimitalon henkilökunta siirretään muihin väistötiloihin. - Tarjoajan on huomioitava, että vanhat dwg-suunnitelmat tai tehty hankesuunnitelma eivät ole mittatarkkoja, vaan tarjoaja vastaa tekemiensä suunnitelmien tarkkuudesta. Vanhoja suunnitelmia on saatavana ainoastaan 2d-muodossa. Kelan hankkeiden toteutuksessa noudatetaan kestävän kehityksen ja yhteiskuntavastuun periaatteita sekä hyvän työympäristön tavoitteita.

Sopimus tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sen. Sopimuksen kesto on hankkeen loppuun (~12/ 2024), jatkuen tämän jälkeen kahden (2) vuoden takuuajan loppuun (~12/2026).