Jyväskylän Tilapalvelun savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto 2022-2024

Pyydämme tarjoustanne Jyväskylän Tilapalvelun, tämän tarjouspyynnön liitteissä lueteltujen kiinteistöjen savunpoistojärjestelmien tarkastus- ja huoltotöistä ajalle 1.1.2022-31.12.2024. Sopimukseen sisältyy mahdollinen optiovuosi 2025.

Savunpoistojärjestelmien tarkastus- ja huoltotöiden kohteena ovat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, terveydenhuollon tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalvelujen tilat sekä sosiaalitoimen tilat. Työt tehdään pääosin normaalin työajan puitteissa. Tehtävänä on urakkasopimuksen mukaisesti, sekä tilaajan kanssa sopien huoltaa ja testata savunpoistojärjestelmät: 1) Savunpoistoluukut ja –ikkunat oheislaitteineen 2) Savunpoistopuhaltimet oheislaitteineen Tehtävään sisältyy aina laitteen/laitteiston valmistajan ohjeiden mukainen huolto ja testaus sekä toimivuuden kannalta tarvittava puhdistus. Pienemmät kohteen tarkastetaan ja huolletaan vuosittain kokonaan. Suuremmissa (sovitaan erikseen) kohteissa tarkastetaan savunpoistojärjestelmä ja huolletaan ja testataan vähintään kolmasosa (1/3) savunpoistolaitteista niin, että kohde on huollettu valmistajien ohjeiden mukaisesti kokonaan kolmessa vuodessa. Savunpoistohuollot, mahdollisine lisätöineen, on oltava vuosittain valmiit ja laskutettu 15.11. mennessä. Tarkastukset ja huollot merkitään kohteen huoltopäiväkirjaan sekä laaditaan erillinen tarkastus- ja huoltopöytäkirja, johon dokumentoidaan tehtyjen toimenpiteiden lisäksi korjausehdotukset. Kohteen huollon valmistuttua huoltourakoitsija toimittaa huoltopöytäkirjan tilaajan edustajalle sekä tilaajan huoltokirjajärjestelmään ennen laskutusta. Kohteet ovat erilaisia, kaikissa ei ole savunpoistopuhaltimia, joissakin ei ole savunpoistoluukkuja. Huoltopöytäkirjojen tiedot päivitetään aina tarkastuksen ja huollon yhteydessä. Huoltotiedot tulee löytyä kohteen savunpoistolaitteiston yhteydestä. Kussakin kohteessa tarpeettomat osiot tulee poistaa pöytäkirjoista.

Sote-uudistuksesta mahdollisesti johtuvat kiinteistöjen omistusmuutokset päivitetään sopimuksen mukana olevaan kiinteistöluetteloon. Tämä vuosisopimus koskee Sote-uudistuksen jälkeen vain Jyväskylän Tilapalvelun omistuksessa olevia kiinteistöjä.