KOy Ratamestarinkatu 9, Helsinki, korjaushanke

Hankinnan kohteena on Kiinteistö Oy Ratamestarinkatu 9:n julkisivun, pihakannen, vesikaton, IV-koneiden peruskorjauksen sekä vähäisten sisäpuolisten huoltokorjaus- ja tilamuutostöiden projektinjohtourakka. Hankintayksikkönä toimii KOy Ratamestarinkatu ulkopuolisen peruskorjauksen osalta ja Senaatti-kiinteistöt sisäpuolisten tilojen korjaus- ja muutostöiden osalta. Senaatti-kiinteistöt on 80% osakkeenomistajana kiinteistöosakeyhtiössä.

Kiinteistö Oy Ratamestarinkatu 9:n peruskorjaus toteutetaan vuosina 2022-2023. Hankkeen urakkamuotona käytetään projektinjohtourakkaa. Projektinjohtourakoitsijalle kuuluu hankkeen pääurakoitsijan ja päätoteuttajan vastuut, velvollisuudet ja tehtävät. Sivu-urakoita ei ole. Suunnittelijat ja konsultit ovat suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Työt käynnistyvät vuoden 2022 alussa. Kiinteistön käyttäjät siirtyvät väistötiloihin ennen projektinjohtourakan toteutuksen aloitusta. Hankinnan kohde sijaitsee Helsingissä osoitteessa Ratamestarinkatu 9, 00520 Helsinki. Kohde on vuonna 1984 valmistunut toimistorakennus, joka koostuu kahdesta yhteen liittyneestä toimistorakennuksesta ja pihakannen alla sijaitsevista kellaritiloista. Rakennuksessa on maanalainen autohalli, kaksi osin maanpäällistä kellarikerrosta, viisi maanpäällistä kerrosta, kermipintainen tasakatto ja vesikatolla IV-konehuoneet. Väli- ja yläpohjat sekä ulkoseinät ovat betonirunkoisia, IV-konehuoneet teräsrakenteisia. Hankinnan tarkempi sisältö ja laajuus julkaistaan varsinaisen hankintailmoituksen yhteydessä hankinta-asiakirjoissa.

Hankintayksikkönä toimii KOy Ratamestarinkatu ulkopuolisen peruskorjauksen osalta ja Senaatti-kiinteistöt sisäpuolisten tilojen korjaus- ja muutostöiden osalta. Hankintayksiköiden erillisyyden vuoksi näistä kahdesta osiosta laaditaan kaksi eri sopimusta.