Rakennuttamiskonsulttipalvelut

Hankinnan kohteena on Hiedanrannan Kehitys Oy:n palvelusopimus koskien erittelemättömiä talonrakentamisen, rakennushankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen sekä projektinjohdon tehtäviä. Tehtävä koostuu kolmesta osa-alueesta, jotka ovat seuraavat: 1. Erittelemättömät rakennushankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen palvelut, sekä 2. Yksilöimättömät pienet alle 1 milj. € purku-, korjausrakennus- ja uudisrakennushankkeiden projektinjohtopalvelut 3. Yksilöimättömät rakennushankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen avustavat tehtävät Sopimus ei koske hankintayksikön yksilöityjä hankkeita, joita koskevat rakennushankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen sekä työmaavalvonnan palvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Palvelusopimuksen piiriin kuuluvat mm. seuraavat tehtäväkokonaisuudet: • Palveluntuottaja toimii tiiviissä yhteistyössä tilaajan organisaation kanssa • Tilaajan avustaminen HJR18 tehtäväluettelon mukaisien rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteisten velvollisuuksien ja tilaajalle kuuluvien tehtävien hoitamisessa tehtäväkohtaisesti sovittavassa laajuudessa • HJR18 tehtäväluettelon mukaiset rakennushankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtävät tehtäväkohtaisesti sovittavassa laajuudessa • Merkittävä osuus tehtäväkokonaisuudesta koostuu Lielahden vanhan sellutehtaan peruskorjaustarpeen sekä tehtaan vaiheittain toteutettavien yksittäisten peruskorjaushankkeiden, ennen hankkeen toteutuspäätöstä tehtävistä, tarveselvitys ja hankesuunnitteluvaiheiden johtamisen ja rakennuttamisen tehtävistä, joka edellyttää erityisosaamista, hankintalain vaatimusten tuntemista, laajaa kokemusta vastaavista kohteista, sekä kohteen syvällistä tuntemusta. • Toinen merkittävä tehtäväkokonaisuus koostuu tilaajan uudisrakennushankkeiden ennen hankkeen toteutuspäätöstä tehtävistä tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheiden johtamisen ja rakennuttamisen tehtävistä • Hankekohtaisesti sovittavassa laajuudessa ja tehtävänjaolla tilaajan kanssa johtaa tilaajan rakennushankkeita yhteistyössä erillisellä puitejärjestelyllä hankittavan yksilöityjen hankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen palveluntuottajan kanssa. Palveluntuottajan tulee nimetä ja palveluntuottajalla tulee olla tarvittaessa käytettävissään henkilöt seuraaviin tehtäväkokonaisuuksiin joko samasta organisaatiosta tai vaihtoehtoisesti yhteistyökumppaninsa organisaatiosta. Tehtäväkokonaisuus 2: • RT 10-10846 mukaiset projektinjohtotehtävät yksilöimättömissä pienissä alle 1 milj. euron purku-, korjausrakennus- ja uudisrakennushankkeissa hankekohtaisesti sovittavassa laajuudessa. Tehtäväkokonaisuus 3: • Vähäiset yksilöimättömät erillistilattavat rakennushankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen avustavat tehtävä • Tehtäväkohtaisesti erikseen sovittavia ja tilattavia yksittäisiä rakennuttamisen asiantuntijatehtäviä, kuten esimerkiksi tilaajan hankintojen valmistelutehtäviä, kokouspöytäkirjojen ja –muistioiden laatimista, Lielahden vanhan sellutehtaan tilojen vähäisiä selvityksiä tai luettelointeja, lupa-asioiden valmistelua, tilaajan omistaman alueen alueenkäytön suunnittelua sekä tilaajan tietojärjestelmien tietojen siirtoa järjestelmästä toiseen.