Pudasjärven Lakarin koulun peruskorjauksen KVS-suunnittelu

Pudasjärven kaupungin tilapalvelut pyytää tarjoustanne Pudasjärven Lakarin kahden vanhan koulurakennuksen peruskorjauksen kokonaisvastuusuunnittelusta. Suunnittelutoimeksianto sisältää myös kädentaidon (tekniset aineet) opetustilojen saneeraussuunnittelun olevan uudemman pääkoulurakennukseen sekä siihen suunniteltavaan pieneen uudislaajennukseen. Kohteen yleiskuvaus: Lakarin koulu on Pudasjärven Kurenalla sijaitseva noin 180 oppilaan peruskoulu. Koulutoiminta jakautuu pihapiirissä kolmeen erilliseen rakennukseen. Peruskorjauksen kohderakennukset ovat vanhoja, 1900-luvun vaihteen kahta puolen rakennettuja koulurakennuksia jotka toimivat edelleen alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan. Peruskorjauksessa rakennukset korjataan koulukäyttöön rakennushistoriaa kunnioittaen ja palauttaen. Rakennuksista on tehty diplomityö tutkielmana rakennushistoriaselvitys ja viitesuunnitelma mitkä toimivat suunnittelun lähtökohtana. Linkki rakennushistoriaselvitykseen on esitetty tarjouspyynnön kohdassa liitteet ja linkit. Peruskorjauksen yhteydessä tehdään kahteen vanhaan kiinteistöön tarvittavat rakenne- ja talotekniset korjaukset ja parannetaan peruskoulun toimintaedellytyksiä ja oppimisympäristöjä nykypäivän vaatimusten mukaisiksi sekä mahdollistetaan uudistettavien tilojen monipuolinen käyttö. Samassa yhteydessä uudempaan pääkoulurakennukseen suunnitellaan ja toteutetaan 50-70m2 yksitasoinen laajennus jolla mahdollistetaan teknisen käsityöopetuksen siirtäminen toisesta vanhasta koulurakennuksesta päärakennuksen yhteyteen. Kädentaidon opetustilojen (tekniset aineet) tilamuutoksien vaatima suunnittelu pääkoulurakennuksessa sisältyy kokonaisuudessaan tähän suunnittelutoimeksiantoon. Toimeksiannon yleikuvaus: Suunnittelutoimeksianto toteutaan kokonaisvatuusuunnittelu-mallilla jossa pääsuunnittelija toimii KVS-suunnitteluryhmän kokoajana ja vastaa koko ryhmän toiminnasta tilaajan suuntaan. KVS-suunnittelusopimus tehdään tilaajan ja pääsuunnittelijan välillä ja muut suunnittelijat toimivat pääsuunnittelijan alikonsultteina. Suunnittelutoimeksiantoon sisältyvät suunnittelualat ovat - arkkitehti- ja pääsuunnittelu (sis.sisustussuunnittelu) - rakennesuunnittelu (sis.pohjarakennesuunnittelu tarvittavilta osin) - LVIA-suunnittelu - sähkösuunnittelu (sis.AV-suunnittelu). Kilpailutuksen perusteella suunnittelutoimeksiannosta laaditaan kolmivaiheinen suunnittelusopimus. 1. Suunnitteluvaiheet C suunnittelun valmistelu - D Ehdotussuunnittelu 2. Suunnitteluvaiheet E yleissuunnittelu - G toteutussuunnittelu 3. Suunnitteluvaiheet H rakentamisen valmistelu - K takuuaika Jokainen suunnitteluvaihe 1-3 vahvistetaan erillisellä tilauksella hankkeen päätöksentekoprosessin mukaan. Tilaaja pidättää oikeuden keskyttää suunnittelutoimeksiannon mikäli hankkeen toteuttaminen keskeytyy. Suunnittelutoimeksiannon keskeyttäminen ei aiheuta tilaajalle korvausvelvollisuutta toteutumattomista suunnitteluvaiheista. Suunnitteluvaiheen 1. jälkeen tilaaja kokoaa käytettävistä olevista tiedoista hankeselvitysken ja tavoitehinta-arvion minkä perusteella päätös hankkeen toteuttamisesta tehdään. Suunnitteluaikataulu: 1. suunnitteluvaihe 31.10.2021 mennessä 2. suunnitteluvaihe 6.3.2022 mennessä (kilpailutusasiakirjat) 3. suunnitteluvaihe hankkeen vastaanotto 30.7.2024 mennessä josta takuuaika alkaa Alustava hankeen toteutusmuoto on jaettu-urakka. Suunnittelu alkaa välittömästi suunnittelijavalinnan jälkeen. Rakentamisvaihe alkaa 05/2022 ja jakautuu kahdelle vuodelle. Hankkeen on suunniteltu olevan valmis käyttöönotettavaksi elokussa 2024. TARJOUSPYYNNÖN TEKNISET LÄHTÖTIEDOT JAETAAN TARJOAJALLE VAIN ERILLISESTÄ PYYNNÖSTÄ LINKKI AINEISTOON TARJOUSPYYNNÖN KOHDASSA LIITTEET JA LINKIT PYYDÄ SALASANA: 26.7.2021 alkaen perttu.granlund@pudasjarvi.fi