Porin kärkikohteen, Yyterin uuden Piletti-rakennuksen konseptisuunnittelu

PORTTIRAKENNUS PILETTI Konseptisuunnittelun tavoitteena on hyödyllinen, tilaajan tarpeita palveleva tilojen käyttö sekä rakennus, jossa toteutuvat ne arvot, joita Yyterin kehittämisen strategiassa sekä Yyterin aukion yleissuunnitelmassa on todettu. Suunnittelussa tulee huomioida, että tuleva Piletti-rakennus sijaitse Porin kaupungin matkailun kärkikohteen, Yyterin ytimessä. Sijainti tarjoaa suunnittelijalleen haastetta: Yyterissä sijainti on keskeinen etenkin rannankäyttäjien ja ulkoilijoiden osalta, mutta samalla se sijaitsee lähes 20 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Matkailun näkökulman tulee näkyä suunnittelussa. Tavoittelemme kasvua kävijäluvuissa ympärivuotisesti, mikä toteutuu jo. Alueen kävijädataa löytyy liitteenä. Tilojen käytön suhteen on olemassa tietyt, tunnistetut tarpeet, mutta konseptisuunnittelussa tulee tarkastella tätä vielä kokonaisuuden kannalta erikseen, jotta pystytään maksimoimaan uuden tilan tarjoama kapasiteetti ja hyödyt. Yleissuunnitelmassa on maalailtu mahdollisia tarpeita seuraavasti: Piletti-rakennus toivottaa Yyteriin tulijan tervetulleeksi ja on ensimmäinen Yyterin aukion luupin varteen rakennetuista, kolmen rakennuksen muodostamasta kokonaisuudesta. Piletistä löytyy matkailijaa auttava info, Yyterin oma päivittäistavarakauppa sekä matkamuistomyymälä. Piletin lukittaviin säilytystiloihin voi jättää rannalla tarpeettoman omaisuuden vierailun ajaksi. Lisäksi Piletistä löytyy henkilökunnan sosiaalitilat sekä ensimmäinen Selkämeren kansallispuiston museon galleriatiloista. Selkämeren kansallispuiston museolle tarkoitetut galleriatilat on jaettu kolmeen osaan, joista toinen on ulkona Yyterin aukion luupin varrella ja kolmas Prikan yhteydessä. Mahdollisimman kustannustehokas resurssien käyttö tulee huomioida jo suunnitteluvaiheessa. Tila tulee suunnitella käytettäväksi asiakaspalvelun kanssa sekä ilman palvelua toimivaksi kokonaisuudeksi. Esim. vähittäiskaupan tila tulee suunnitella muuntojoustavaksi ja palvelemaan myös mahdollisesti ns. ”miehittämättömänä” kauppana. Kaupan ilme ulos tulee olla avoin, mutta sisään ja uloskäyntiin tulee kiinnittää erityistä huomiota juuri tavanomaisten kassojen ja asiakaspalvelun puuttumisen vuoksi. Kaupan sisäinen huoltoreitti varaston ja liiketilan välillä on huomioitava tilaan soveltuvien ovien toiminnallisuuden ja turvallisuuden suhteen. Tiloissa tullaan hyödyntämään läsnäolotunnistuksen teknologioita, niin asiakasopastuksen tekemisessä kuin esim. valaistuksen ohjaamiseen. Rakennuksen palvelut ovat myös rannan käyttäjiä varten, kuten saniteettitilat ja lukittavat säilytystilat, joten niiden sijoittelun tulee tukea rannalle kulkua. Tavoitteenamme on rakennuttaa mahdollisimman ekologinen rakennus ja siten edistää ilmastotavoitteiden toteutumista liitteenä olevan hankesuunnitelman mukaisesti. Rakennukseen varataan varastotilaa ja kylmäsäilytystilaan myös rannalla toimiville pienemmille pop up -yrittäjille. Tilaan tulee varata 2 kylmälaitetta sekä pakastin tai muut vastaavat laitteet kylmä- ja tuoretuotteiden säilyttämiseen. Laitteiden tulee sijaita omassa tilassa esim. verkkokopilla eriytettynä ja ovien tulee olla lukollisia. Rakennuksen ovien käyttö tulee olla pääosin avaimetonta ja rakennus liitetään kaupungin kulunvalvontajärjestelmään. Suunniteltavasta rakennuksesta ja ympäristöstä on tarkemmin liitteenä olevissa Hankesuunnitelmassa, Yyteri strategiasta, Yyteri kasvuohjelma raportista, kävijädatasta sekä visityyteri -linkistä.

Rakennushankkeen konseptisuunnittelu