Hirvikosken päiväkoti uudisrakennus / leasingrahoituksella

Loimaan kaupunki pyytää tarjoustanne päiväkodin toteuttamisesta KVR-urakkana (suunnittele ja toteuta mallilla) osoitteeseen Hirvikoskentie 225, tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti.

Rakennettava kohde on Loimaan kaupungin Hirvikosken taajamaan sijoittuva päiväkoti. Päiväkodille varattu tontti sijaitsee osoitteessa Hirvikoskentie 225, 32210 Loimaa. Tilaaja rahoittaa kohteen kiinteistö-leasing-rahoituksella. Sopimus solmitaan 10 vuodeksi ja sopimusta voidaan jatkaa (tilaajan optio) viidellä (5) vuodella, mikäli kouluverkkoselvityksen ja sen johdosta toteutettavaksi tulevien muutosten aikataulu sitä vaatii. Kiinteistöleasingkohteissa rahoitusyhtiö toimii samanaikaisesti kohteen rahoittajana ja omistajana. Rahoitusyhtiö huolehtii myös rakentamisen aikaisesta rahoituksesta. Loimaan kaupunki kilpailuttaa ja valitsee vuokrakohteen rakentamisesta vastaavan urakoitsijan ja vuokraa rahoitusyhtiöltä leasingsopimuksella kohteen sen valmistuttua. Asiakas, urakoitsija ja rahoitusyhtiö solmivat keskenään rakennuttamissopimuksen, joka täydentää asiakkaan ja urakoitsijan välistä urakkasopimusta. Sopimukseen liitetään takaisinosto sitoumus ehtoineen sekä varsinaisen sopimuskauden (10 vuotta) jälkeen että optiokauden (5 vuotta) päätteeksi (sitoumus liitteenä 8). Päiväkoti rakennetaan neljälle (4) ryhmälle, käyttäen mitoituksena 25 lasta / ryhmä sekä yhdelle ap/ip ryhmälle. Ryhmätilojen lisäksi tiloihin tulee sisältyä jakelukeittiö, sali, pienryhmätiloja, toimistotiloja ja henkilökunnan tiloja. Yhteispinta-alaltaan rakennus saa olla korkeintaan 1 200 m2. Liitteenä 11 Huonekortit.