Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus (THK), pää- ja arkkitehtisuunnittelu

Hankinnan kohteena on keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelun tehtävät. Hankkeesta on laadittu tarveselvitys ja hankesuunnitelma. Hankkeen laajuus on noin 16 400 brm2 Hanke toteutetaan 09/2021 - 01/2027 välisenä aikana.

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala valmistelee (Keskustan) terveys- ja hyvinvointikeskuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelun tehtävien hankintaa. Hankkeen sopimus tehdään siten, että tarjouskilpailulla valittavan palveluntuottajan sopimuskumppaniksi tulee Helsingin kaupunki, kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat tai kaupunkikonserniin kuuluva perustettava yhtiö. Hankintaan kuuluu n. 16 400 brm2 laajuisen rakennuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelun tehtävät tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Rakennuskohde sijaitsee Helsingissä Kampin kaupunginosassa. Tarkempi sijainti on esitetty suunnitelma-asiakirjoissa. Hankkeen kokonaissuunnittelun tavoitehinnaksi on arvioitu 5 200 000€, josta pää- ja arkkitehtisuunnittelun osuudeksi on arvioitu 2 000 000€, alv 0%. Tarjousvertailussa käytetään kahden kuoren menettelyä. Arkkitehtonisen laatuarvioinnin suorittaa arviointiryhmä (vähintään 3 henkilöä). Arviointiryhmän jäsenet ovat korkeakoulututkinnon suorittaneita arkkitehteja. Suunnittelutarjouksen selonottoneuvottelut pyritään suorittamaan elokuussa. Pää- ja arkkitehtisuunnittelija valitaan elokuun lopussa. Suunnittelutehtävien laajuus on esitetty tämän hankintailmoituksen liitteenä olevissa tehtäväluetteloissa (liitteet 4, 5) sekä liitteen 3 suunnitteluohjelmassa. Tehtäviin sisältyy myös kohteen sisustussuunnittelu liitteen 13 mukaan. Suunnitelmat tulee laatia suomenkielisinä. Rakentaminen käynnistyy tämänhetkisen aikataulun mukaan kesällä 2023 ja päättyy tammikuussa 2027. Rakennushanke tullaan alustavan projektisuunnitelman (Liite 7) mukaan toteuttamaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Tarjouksen antajan on huomioitava, että tilaajalla on oikeus keskeyttää hanke milloin tahansa. Hankkeen keskeytyessä suunnittelijoille maksetaan vain keskeytyshetkeen saakka tehty työ. Muita keskeytyksestä johtuvia korvauksia ei makseta. Muut tiedot hankkeesta ja suunnittelun sisällöstä ilmenevät liiteasiakirjoista.

Hankkeen suunnitelmat ovat tarjouspyynnön liitteenä. Tarjouksen jättämisestä ei makseta korvausta. VAIHTOEHTOISET JA RINNAKKAISET TARJOUKSET Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja. ALIHANKINTA Tarjoaja voi käyttää hankinnan toteuttamiseen alihankkijoita riippumatta niiden välisten suhteiden oikeudellisesta luonteesta, mutta tarjoajan on osoitettava näyttö alihankkijoiden käytettävyydestä. Jos tarjoaja vetoaa alihankkijan voimavaroihin, kyseisen alihankkija on tosiasiallisesti osallistuttava hankinnan toteuttamiseen soveltuvuusvaatimukset täyttääkseen. Tarjoaja vastaa alihankkijoiden työstä kuin omastaan. Tilaaja allekirjoittaa hankintasopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa. Tarjoajalla ei ole oikeutta ilman pätevää syytä vaihtaa alihankkijaa, jonka voimavaroihin tarjoaja on vedonnut tarjouksessa. Nimetyt alihankkijat katsotaan tarjoajan resursseiksi. Siksi tarjoajien on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt alihankkijat ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli tarjoaja tulee valituksi. RYHMITTYMÄ Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä hankintasopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli tarjous on tehty ryhmittymänä. Myös ryhmittymän jäsenet tulee ilmoittaa tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu. Ryhmittymän on kyettävä viimeistään sopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa. Kuitenkin kaikki ryhmittymän jäsenet vastaavat yhteisvastuussa sopimusvelvoitteiden noudattamisesta allekirjoittamalla hankintasopimuksen. Ryhmittymän on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt ryhmittymän jäsenet ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli ryhmittymä tulee valituksi.