HUS Jorvin sairaala, uusi osastorakennus, päätoteuttajan hankinta

Hankinta sisältää HUS, Jorvin sairaala, uuden osastorakennuksen rakentamisen Jorvin sairaalan kampusalueelle. Tilaaja toteuttaa urakan projektiallianssimallilla. Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan ml. kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen tarvittavat alihankinnat. Hankintalain 77 §:n 4 momentin nojalla tilaaja edellyttää, että tarjoaja itse toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Lisäksi tämän hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus): • Putkipostijärjestelmä • Purku-urakka (L0) Hankinta toteutetaan käyttäen hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Urakan kokonaislaajuus on tämänhetkisten tietojen mukaan noin 50 000 br-m2. Tilaaja on jo hankkinut tähän hankkeeseen suunnittelijat. Hankesuunnitelman mukainen arvio hankkeen enimmäiskustannuksista on 232 M€, jota ei voida ylittää. Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 182milj. euroa. Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta. Asemakaavamuutoksen kaavaehdotus on käsitellyssä ja tavoitteena on saada ehdotus vahvistetuksi vuoden 2022 alussa.

Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta-laatusuhde. Hankintaprosessi on vaiheittainen. Ensin pyydetään osallistumishakemukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 1 valitaan 4-5 parasta ehdokasta. Seuraavaksi pyydetään alustavat tarjoukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 2 valitaan 3 parasta tarjoajaa, jotka osallistuvat sopimusneuvotteluihin ja kehitystyöpajoihin sekä jättävät lopulliset tarjouksensa.

Hankkeen arvioitu vastaanottoajankohta on vuoden 2025 loppu. Kohdassa "sopimuksen kesto" ilmoitettuun aikaan sisältyy myös 5 vuoden jälkivastuuaika.