ARK- / RAK- / LVIA- / sähkösuunnittelu, peruskorjaus, Helsinki, Heka Ruskeasuo Tenholantie 3

Hankinnan kohteena on Helsingin Ruskeasuolla sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin omistama vuosina 1952 ja 1962 valmistuneet 3-4-kerroksiset asuinrakennukset. Hanke koostuu kahdesta kohteesta, jotka ovat vuokrataloja. Kohteiden tiedot seuraavasti: Koroistentie 17 • valmistunut vuonna 1962 • asuinala on n. 1916 asm² • huoneistoja on 37 kpl Tenholantie 3-5 • valmistunut vuonna 1952 • asuinala on n. 1426 asm² • huoneistoja on 40 kpl Hanke sijaitsee Helsingin kaupungin 16. kaupunginosassa (Ruskeasuo), korttelissa 16734, tontilla 1 ja korttelissa 16727 tonteilla 1 ja 14, osoitteissa Koroistentie 17 ja Tenholantie 3-5, Helsinki Hankinta on jaettu osiin seuraavasti: 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Rakennesuunnittelu 3. LVIA-suunnittelu 4. Sähkösuunnittelu Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa. Hankintasopimukset tehdään osaaleittain ko. osa-alueen voittaneen tarjoajan kanssa. PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiatehokkuuden parantaminen - Esteettömyyden parantaminen ALUSTAVA AIKATAULU: - Suunnittelun aloitus 12/2020 - Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 1.10.2020 - Rakentamisen aloitus 04/2021 - Peruskorjausurakka valmis 04/2023