1778 Kullervonkatu 30-32 Porrashuoneiden, yleisten tilojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen

Vuonna 1993 rakennettujen kerrostalojen kuuden (6) porrashuoneen ja yleisten tilojen kunnostukset/maalaukset ja valaistuksen uusiminen. Maalaustyö sisältää kohteen porrashuoneiden, lastenvaunuvarastojen ja kuivaushuoneiden seinien ja kattojen sekä ko. alueella sijaitsevien lämpöpattereiden ja -putkien maalaukset tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Tehtäviin kuulu myös kiinteistöyhtiön yleisten tilojen valaistuksien uusiminen työselostusten ja piirustusten mukaisessa laajuudessa.

Urakka sisältää Helsingin kaupungin asunnot Oy :n etelän alueen 1778 Kullervonkatu 30-32, 00610 Helsinki vuonna 1993 rakennettujen kerrostalojen kuuden (6) porrashuoneen ja yleisten tilojen kunnostukset/maalaukset ja valaistuksen uusiminen. Maalaustyö sisältää kohteen porrashuoneiden, lastenvaunuvarastojen ja kuivaushuoneiden seinien ja kattojen sekä ko. alueella sijaitsevien lämpöpattereiden ja -putkien maalaukset tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Maalauksen jälkeen asennetaan uudet akustiikkalevyt vastaaviin paikoihin missä vanhat levyt olivat. Palovaroittimet asennetaan vanhoihin paikkoihin. Urakkaan kuulu myös kiinteistöyhtiön yleisten tilojen valaistuksien uusiminen työselostusten ja piirustusten mukaisessa laajuudessa. Urakoitsijan on mahdollista tutustua kohteiden yleisiin tiloihin. Tutustumiskäynnistä tulee sopia erikseen kiinteistöhuollon työnjohdon kanssa. Juhana Fagerlund, puh. 09 5767 3311 juhana.fagerlund@hekaoy.fi tai Rami Lehmuskoski, puh. 041 510 7705 rami.lehmuskoski@hekaoy.fi Lomakkeella kysytään myös yksikköhintoja, jotka eivät vaikuta vertailuhintaan. Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakka sisältää kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelmaasiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet. Myös sellaiset työt joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina. Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta. Rakennusaika Työt voi aloittaa, kun hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus on tehty. Töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytyksi pidettynä kaikkien urakoiden osalta 31.12.2021 mennessä. Työt tulee tehdä yhtäjaksoisesti aloituksen jälkeen. Tarkempi töiden aloitus ja järjestys sovitaan alustavassa urakkaneuvottelussa. Koronavirusepidemia, ja siihen liittyvät nykyiset tai mahdolliset tulevat viranomaismääräykset tai - suositukset taikka sen aiheuttamat muut olosuhdemuutokset ja/tai vaikeudet eivät merkitse ylivoimaista estettä tämän urakan sopimuksen velvoitteiden täyttämiselle. Poikkeusolosuhteet ovat osapuolilla tiedossa sopimusta tehtäessä ja ollut mahdollisuus varautua koronavirusepidemian vaikutuksiin sopimussuhteeseen ja velvoitteiden täyttämiseen. Tilaaja tulee käyttämään työssä ulkopuolista valvojaa työn laadun varmistamiseksi. Palveluntuottajan tulee varmistaa työn laatua omavalvonnalla. Urakoitsijan tulee antaa kokonaishinta urakasta. Kysymykset ja vastaukset käsitellään hankintaportaalin kautta. Muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei vastata.

Hankintayksikkö tarkistaa voittajaehdokkaalta pyydetyt tiedot ja todistukset ennen hankintapäätöksen tekoa. Ehdokkaan on toimitettava pyydetyt tiedot ja todistukset suomen kielellä kolmen (3) arkipäivän kuluessa pyynnöstä. Pyydetyt dokumentit eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia niiden hankintayksikölle jättämispäivästä laskettuna. Soveltuvuusvaatimukset esitetään hankinta-asiakirjoissa. Osallistuja vakuuttaa täyttävänsä vaaditut kelpoisuusehdot tarjouksessa antamillaan vastauksilla. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on rekisteröitynyt vastuugroup.fi -palveluun ja että tilaajalla on vapaasti käytössään ilman erillistä korvausta tarjoajan yritystä koskeva Vastuugroup.fi - raportti. Lisäkysymykset esitetään hankintapalvelun kautta.