Kokonaisurakka, Herttoniemen asuntokortteli 43123, purkaminen ja uudisrakennus

Hankinnan kohteena on kirjastorakennuksen purkaminen sekä kolmen yhtiön asuinkerrostalojen, ja näiden yhteisen pihakannen alaisen autohallin sekä autokatoksen rakentaminen pihatöineen. Urakkaan kuuluu lisäksi erillisen AH tontin 43123/7 osan rakentaminen. Urakka toteutetaan Helsingin Herttoniemeen, kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten ja purkutöiden töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 43123/6, Asunto Oy Helsingin Siili - Tontti 43123/4, Helsingin Asumisoikeus Oy Kettutie - Tontti 43123/5, Heka Herttoniemi Kettutie 8 - Tontti 43123/8, Pysäköintilaitos ja autokatos (osin tontilla 5) - Tontti 43123/7, AH-tontin osan toteutus - Kirjastorakennuksen purkaminen (tontit 43123/ 5, 6 ja 8) Urakoitsijan tulee tarjota kaikki kohteet. Työt voidaan aloittaa kirjaston purkamisella arviolta huhtikuussa 2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Rakennuskohde sisältää yhteensä 187 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 11 243.0 htm2 + 184.5 htm2 liiketilaa. Lisäksi kortteliin rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli ja autokatos, toteutetaan osa AH tontista 7 sekä puretaan kirjastorakennus piharakenteineen.