Rakennuttamisen konsultointipalvelut

Rakennuttamisen asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Rakennuttaja (esim. hankkeen projektipäällikkö) Rakennuttaja toimii projektipäällikkönä ja vastaa projektin tavoitteiden saavuttamisesta sekä valvoo laatua, kustannuksia ja aikataulua. Rakennuttamistehtävien suorittamisessa noudatetaan HJR18 (2017) Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluetteloa RT 10-11284 soveltuvin osin (kts. tarjouspyynnön liite: RT Rakennuttamisen tehtävät). Rakennuttajan tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 70 % ja laadun painoarvon ollessa 30 %. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

LVIA-asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - LVIA-asiantuntija Taloteknisten asiantuntijoiden tehtäviin kuuluu urakoita koskeva työmaavalvonta, suunnitteluohjaus ja takuuajan tehtävät Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11123) mukaan (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Talotekniikan valvontatehtävät). Taloteknisten asiantuntijoiden tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 70 % ja laadun painoarvon ollessa 30 %. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan puhtaudenhallinta-asiantuntijan palveluja, jotka pitävät sisällään seuraavat tehtävät: • Puhtausluokan P1 suunnittelun ohjaus ja määrittely urakka-asiakirjoihin sekä hankekohtaisen puhtaudenhallintaohjeen laatiminen (hankesuunnitteluvaiheessa) • Työmaan puhtaudenhallinnan seuranta ja ohjaus P1-mittauksin • P1 ilmanvaihtoasennusolosuhteiden ja -tapojen seuranta ja ohjaus • P1-koulutus rakennushankkeissa • IV-kanaviston sisäpintojen pintapölykertymän mittaus • P1 mallihuonekatselmukset toimintakoe- ja vastaanottovaiheessa • Toimintakoetta edeltävän P1 puhtaustason arviointi ja pintapölykertymän mittaus • Vastaanottoa edeltävän P1 puhtaustason arviointi ja pintapölykertymän mittaus • Muuton puhtaudenhallinnan ja irtaimiston puhdistuksen määrittely ja ohjaus • Tehostettu käyttöönottosiivouksen määrittely ja arviointi • Toimintakoe- ja vastaanottopuhtauden korjaustoimenpiteiden valvonta ja ohjaus • Kokouksiin ja katselmuksiin osallistuminen Puhtaudenhallinnan asiantuntijoiden tehtävät kuhunkin hinnoittelukohteeseen liittyen on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 70 % ja laadun painoarvon ollessa 30 %. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Kosteudenhallintakoordinaattori Kosteudenhallintakoordinaattori toimii rakennushankkeessa hankkeeseen ryhtyvän edustajana. Kosteudenhallintakoordinaattori valvoo ja ohjaa rakennushankkeen kosteudenhallinnan toteutumista koko rakentamisprosessin ajan Kuivaketju10-toimintamallin mukaisesti. Kosteudenhallintakoordinaattori laatii hankkeiden kosteudenhallintasuunnitelman yhteistyössä muiden konsulttien ja asiantuntijoiden kanssa, perehdyttää suunnittelijat Kuivaketju10 menetelmille ja toimintatavoille suunnitteluvaiheessa, perehdyttää toteuttajat hankkeen kosteudenhallintaan sekä suorittaa tarvittavan raportoinnin rakennusvalvonnalle ja loppudokumentaation tilaajalle. Kosteudenhallinnan asiantuntijoiden tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 70 % ja laadun painoarvon ollessa 30 %. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

Turvallisuuden asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan turvallisuuskoordinaattorin palveluja. Turvallisuuskoordinaattori huolehtii rakennuttajan työturvallisuustehtävistä. Tehtävät vaihtelevat hankkeittain, mutta pohjautuvat asetuksen Vna 205/2009 artikloihin 5-9 (Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta). Turvallisuuskoordinaattori osaa luotettavasti selvittää rakennuksen turvallisuutta ja terveellisyyttä koskevien toimenpiteiden syyt. Hän osaa laatia ja toteuttaa turvallisuusasiakirjat, turvallisuussäännöt sekä menettelyohjeet siten, että se toteuttaa lain vaatimat standardit. Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 70 % ja laadun painoarvon ollessa 30 %. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

Sähköteknisten asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan sähköteknisen asiantuntijan palveluja. Sähköteknisten asiantuntijoiden tehtäviin kuuluu urakoita koskeva työmaavalvonta, suunnitteluohjaus ja takuuajan tehtävät Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11123) mukaan (kts. tarjouspyynnön liite: RT Talotekniikan valvontatehtävät). Sähkötöiden valvojille kuuluvat tehtäväluettelon lisäksi kohdekohtaisen valvontasuunnitelman laatiminen, kirjallisen valvontasuunnitelman mukainen raportointi sekä osallistuminen viranomaiskatselmuksiin, viikko-/urakoitsijapalavereihin ja työmaakokouksiin. Sähköteknisten asiantuntijoiden tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 70 % ja laadun painoarvon ollessa 30 %. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

Osakokonaisuudessa hankitaan kiinteistötietojärjestelmien konsultointipalveluita sekä huoltokirjapalveluita. Hankittava kiinteistötietojärjestelmien konsultointipalvelu sisältää erilaiset konsultointitehtävät ja avustamisen tarvittavien kiinteistötietojärjestelmien määrittelyssä, kilpailuttamisessa, hankinnassa ja käyttöönotossa. Hankittavat huoltokirjapalvelut sisältävät huoltokirjajärjestelmän käyttöönotossa avustamisen, huoltokirjojen perustamista, huoltokirjatietojen kokoamista ja laadintaa sekä huoltokirjojen koordinointia ja huolto-ohjelmien laatimista. Tilapalveluilla on erilaisia huoltokirjajärjestelmään liitettäviä kohteita. Kohteiden suuntaa antava määrä on 136 kappaletta, joissa on kokonaisuudessaan 224 rakennusta, joista: o opetuspalvelut 60 rakennusta o varhaiskasvatus 27 rakennusta o terveyspalvelut ja ikäihmisten palvelut 24 rakennusta o kulttuuri- ja kirjasto 13 rakennusta o muut rakennukset 90 rakennusta Rakennukset jakautuvat pinta-aloittain seuraavasti: o alle 500m2 100 rakennusta o 500-1000m2 50 rakennusta o 1000-5000m2 59 rakennusta o yli 5000m2 15 rakennusta Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 100 %. Hankinnan kohteiden laadulle asetetut vähimmäisvaatimukset mahdollistavat vertailun ainoastaan hinnalla. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia ja toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

Rakennuttamisen asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Rakennusteknisten töiden valvoja Rakennusteknisten töiden valvojan tehtäviin kuuluu kaikkia työnaloja (urakoita) koskeva työmaavalvonta Talontarkennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon RT 16-11121 mukaan (kts. tarjouspyynnön liite: RT Rakennustyön valvonta). Rakennusteknisten töiden valvojan tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 70 % ja laadun painoarvon ollessa 30 %. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.

Tietomalliasiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Tietomallikoordinaattori Tietomallikoordinaattorin tehtävät on kuvattu RT 10-11076 kortissa kohdassa 3.6.1 (kts. tarjouspyynnön liite: RT Tietomallivaatimukset). Tietomallikoordinaattorin tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Tarjouskilpailun vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 100 %. Hankinnan kohteen laadulle asetetut vähimmäisvaatimukset mahdollistavat vertailun ainoastaan hinnalla. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia ja toimeksiantokohtaisesti. Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Sopimuksen käyttäjällä on oikeus irtisanoutua vain halutuista osakokonaisuuksista. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot voidaan tarkistaa ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.