1725 Väinölänkatu 30 kahden (2) rakennuksen vesikaton uusinta

Korjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy :n etelän alueen, 1725 Väinölänkatu 30 -niminen kiinteistö. Urakassa uusitaan Väinölänkatu 34 (rakennus 4) ja huoltorakennuksen vesikatto. Kattomuotona rakennuksissa on aumakatto ja katteena rivipeltikate. Rakennusten vesikatot uusitaan kokonaisuudessaan tämän työselostuksen ja liitteenä olevien rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Urakka sisältää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n etelän alueen 1725 Väinlänkatu 30 kahden (2) rakennuksen Väinlönkatu 34 ja huoltorakennuksen vesikaton uusinnan tarjousasiakirjojen mukaan. Lomakkeella kysytään myös yksikköhintoja, jotka eivät vaikuta vertailuhintaan. Työt voi aloittaa kun hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus on tehty. Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakka sisältää kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelma-asiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet. Myös sellaiset työt joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina. Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta. Töiden aloitus Työt voidaan aloittaa urakkasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen noudattaen sopijapuolten yhteisesti sopimaa aikataulua. Alustava aloitusajankohta on 1.5.2021(säiden salliessa), mutta urakoitsija voi tarjouksessansa esittää poikkeavaa töiden aloitusajankohtaa. Kaikkien tarjouspyynnön mukaisten töiden tulee olla valmiit viimeistään 30.8.2021. Rakennusaika Urakoitsijan tulee esittää tarjouksessaan hänen vaatimansa urakan toteutusaika kuukausina. Töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytyksi pidettynä kaikkien urakoiden osalta 30.8.2021 mennessä. Työt tulee tehdä yhtäjaksoisesti aloituksen jälkeen. Tarkempi töiden aloitus ja järjestys sovitaan alustavassa urakkaneuvottelussa. Koronavirusepidemia, ja siihen liittyvät nykyiset tai mahdolliset tulevat viranomaismääräykset tai - suositukset taikka sen aiheuttamat muut olosuhdemuutokset ja/tai vaikeudet eivät merkitse ylivoimaista estettä tämän urakan sopimuksen velvoitteiden täyttämiselle. Poikkeusolosuhteet ovat osapuolilla tiedossa sopimusta tehtäessä ja ollut mahdollisuus varautua koronavirusepidemian vaikutuksiin sopimussuhteeseen ja velvoitteiden täyttämiseen.