1717 Kolmiorimakatteiden uusiminen (2kpl)

Korjauksen kohteena on Helsingin Puu-Käpylässä sijaitsevan, 1717 Pohjolankatu 17 nimiseen kiinteistöön kuuluvien kahden (2kpl) asuinrakennuksen vesikatot osoiteessa Pohjolankatu 25 ja Pohjolankatu 29. Rakennusten katoissa on kolmiorimakate. Uusi kate entisen mukaisesti kolmiorimakate, katteet uusitaan tämän työselostuksen ja liitteenä olevien rakennesuunnitelmien mukaisesti. Myös sisäänkäyntikuistien katot uusitaan. Puu-Käpylän alue on suojeltu asemakaavalla. Rakennukset ympäristöineen säilytetään eikä saa suorittaa sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka turmelevat rakennuksen julkisivuja, sisätiloja tai ympäristöä

Urakka sisältää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n etelän toimiston alueen 1717 Pohjolankatu 17 nimiseen kiinteistöön kuuluvien kahden (2kpl) asuinrakennuksen kolmiorimakatteiden uusinta työt tarjousasiakirjojen mukaisesti osoitteissa: 1717 Pohjolankatu 25 1717 Pohjolankatu 29 Lomakkeella kysytään myös yksikköhintoja, jotka eivät vaikuta vertailuhintaan. Työt voi aloittaa kun hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus on tehty. Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakka sisältää kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelma-asiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet. Myös sellaiset työt joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina. Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta. Töiden aloitus Työt voidaan aloittaa urakkasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen noudattaen sopijapuolten yhteisesti sopimaa aikataulua. Alustava aloitusajankohta on 30.5.2021(säiden salliessa), mutta urakoitsija voi tarjouksessansa esittää poikkeavaa töiden aloitusajankohtaa. Kaikkien tarjouspyynnön mukaisten töiden tulee olla valmiit viimeistään 31.9.2021. Rakennusaika Urakoitsijan tulee esittää tarjouksessaan hänen vaatimansa urakan toteutusaika kuukausina. Töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytyksi pidettynä kaikkien urakoiden osalta 31.9.2021 mennessä. Työt tulee tehdä yhtäjaksoisesti aloituksen jälkeen. Tarkempi töiden aloitus ja järjestys sovitaan alustavassa urakkaneuvottelussa. Koronavirusepidemia, ja siihen liittyvät nykyiset tai mahdolliset tulevat viranomaismääräykset tai - suositukset taikka sen aiheuttamat muut olosuhdemuutokset ja/tai vaikeudet eivät merkitse ylivoimaista estettä tämän urakan sopimuksen velvoitteiden täyttämiselle. Poikkeusolosuhteet ovat osapuolilla tiedossa sopimusta tehtäessä ja ollut mahdollisuus varautua koronavirusepidemian vaikutuksiin opimussuhteeseen ja velvoitteiden täyttämiseen.