Kiinteistöissä suoritettavat akuutit pienkorjaustyöt rakennuksissa ja ulkoalueilla

Hankinnan kohteena on Hekan kaakon toimiston isännöimien kohteiden (74kpl) rakennusten ja ulkoalueiden äkillisten ennalta arvaamattomien rakennusteknisten korjaustöiden /huoltotöiden suorittaminen. Korjaustyöt kohdistuvat pääosin rakennusten yleisten tilojen/ huoneistojen rakenne- ja kaluste korjauksiin sekä ulkoalueilla mm. aitojen, pihakalusteiden, piharakennelmien/ vastaavien korjaus-/ huoltotöihin. Työt suoritetaan tilaajan toimeksi annosta ja tuntityönä( tuntiveloitus sisältää kaikki välilliset kulut mm. kilometri- lakutus- ja vastaavat yleiskulut). Jokaisesta tilauksesta tehdään urakoitsijan toimesta tuntityö raportti, josta ilmenee työhön kulunut aika, töiden suorittajat, käytetyt tarvikkeet (alennusprosentteineen), tämän lisäksi ky. raportti tulee olla tilaajan kuittaama ja laskun liitteenä .

Hankinta tehdään puitejärjestelynä. Puitejärjestelyyn valitaan kaksi (2) palveluntuottajaa. Puitejärjestelyssä on kyse kahden puitesopimustoimittajan kanssa tehtävästä järjestelystä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei. Töitä tilattaessa valittujen palveluntoimittajien kesken ei ole etusijajärjestystä, vaan tilaaja pidättää oikeuden tilata yksittäisen työn kummalta tahansa valitulta palvelun tuottajalta. Osa puitejärjestelyyn perustuvista hankinnoista (≥ 10.000 euroa,alv 0 %) voidaan tehdä kilpailuttamalla puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat minikilpailutuksina. Valintakriteerinä on halvin vertailuhinta.