Turvaurakointi ja lukitustyöt – puitesopimus

Hankinnan kohteena ovat turvaurakointi, lukitustöiden sekä lukitustarvikkeiden hankinta puitesopimusperiaatteella Järvenpään kaupungin sekä kaupungin omistamien yhtiöiden omistamiin kiinteistöihin ja kiinteistöosakeyhtiöihin. Lukitustöitä ja lukitustarvikkeita tilataan puitesopimusperiaatteella, eikä tilaaja sitoudu tiettyyn määrään töiden tai tarvikkeiden osalta. Puitejärjestelyyn valitaan 1-3 Palveluntuottajaa. Palveluntuottaja vastaa kaikkien yllämainittujen osakokonaisuuksien toteuttamisesta. Puitesopimushankinnan sopimuskauden pituus on yksi (1) vuosi. Hankintaan sisältyy lisähankintamahdollisuuksia (optioita) neljä kappaletta, joiden hankinnasta Tilaaja päättää yksipuoleisesti: 1) Sopimuskauden päättyessä sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan erillisellä päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä vuodella, 2) Jonka jälkeen sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan erillisellä päätöksellä kahdella vuodella. 3) Mahdolliset turvaurakointityöt Järvenpään Mestariasunnot Oy:n kohteissa 4) Lukitus ja turvallisuustuotteiden tilaus töitä varten Palveluntuottaja esittämän hinnaston ja alennusprosentin mukaan.

Hankinnan kohteena ovat turvaurakointi, lukitustöiden sekä lukitustarvikkeiden hankinta puitesopimusperiaatteella Järvenpään kaupungin sekä kaupungin omistamien yhtiöiden omistamiin kiinteistöihin ja kiinteistöosakeyhtiöihin. Lukitustöitä ja lukitustarvikkeita tilataan puitesopimusperiaatteella, eikä tilaaja sitoudu tiettyyn määrään töiden tai tarvikkeiden osalta. Tilaaja etsii hankinnan avulla yhteistyökumppaneita, joiden avulla on mahdollista toteuttaa joustavasti ja ketterästi rakennusten lukitukseen liittyvät työt ja tarvikkeiden hankinnat sekä kehittää koko kiinteistökannan kulunhallintaa. Tilaajan tahtotilana on hankkia pelkkien töiden ja tarvikkeiden lisäksi Palveluntuottajan asiantuntemusta sekä hyödyntää Palveluntuottajan osaamista ja yhteistyöverkostoa monipuolisesti. Hankinta käsittää kaksi kokonaisuutta, jotka ovat: - Turvaurakoinnin toteuttaminen kumppanuusmallilla - Sisältää suurten kokonaisuuksien (esim. vaativa lukitusjärjestelmän uusiminen, joissa on esimerkiksi integraatio kulunvalvontaan tai hoitajakutsujärjestelmään, tai vaativa kameravalvontajärjestelmä) yhteiskehittämisen esim. suunnittelun, projektinjohdon sekä toteutuksen lukitustöiden osalta - Tuntityö ja vakiotarvikkeet - Sisältää pienten korjaustöiden toteuttamisen (esim. rakennuksen lukkojensarjoitustyöt, yksittäisten lukkojen vaihto, ovien ja lukkojen käynnin ja toimivuuden sovittaminen yms.) - Sisältää päivystystyön ja -lähdön - Sisältää vakiotarvikkeiden toimituksen tilaajalle Hankinnan tarkempi sisältö ja ehdot on kuvattu tarjouspyynnön liitteissä. Tuotettavan palvelun kuvaus on esitetty liitteessä 4, Palvelukuvaus. Töiden tekemiseen liittyvät kaupalliset ehdot on kuvattu liitteessä 3, Urakkaohjelma. Hankinnassa tehdään puitesopimus 1-3 Palveluntuottajan kanssa. Palveluntuottaja vastaa kaikkien yllä mainittujen ja tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin määriteltyjen töiden toteuttamisesta. Tarjoajat asetetaan etusijajärjestykseen tarjousvertailussa saamiensa vertailupisteiden mukaan. Eniten vertailupisteitä saanut on etusijajärjestyksessä ensimmäinen. Työt tilataan etusijajärjestyksen ensimmäiseltä tarjouspyyntöasiakirjoissa manittuja poikkeuksia lukuun ottamatta. Kohteet koostuvat pääosin koulurakennuksista, päiväkodeista, toimitiloista ja asuinrakennuksista. Kohteiden käyttöaste on korkea ja suuri osa töistä tehdään rakennuksen ollessa käytössä. Akuutit päivystystyöt ovat Palveluntarjoajan välittömiä toimenpiteitä vaativia töitä. Palveluntarjoajan päivystyspalvelun tulee toimia 24/7-periaatteella vuoden jokaisena päivänä. Työt tulee aloittaa työkohteessa 45 minuutin kuluessa palvelupyynnöstä. Työkieli on suomi.