A-Kruunu Helsingin Verkkosaarenranta asuinkerrostalon erilliset rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelun tarjouskilpailut

A-Kruunu Helsingin Verkkosaarenranta asuinkerrostalon erilliset rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelun tarjouskilpailut

Helsingin Verkkosaarenrantaan toteutettavan asuinkerrostalon erilliset rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelutoimeksiannot. Kohde sijaitsee Helsingin Verkkosaarenrannassa korttelin 10657 tontilla 4. Tontin rakennusoikeus on 5250 kem2 ja liiketilojen rakennusoikeus 160 kem2. Kohde on 7-kerroksinen kerrostalo ja siihen tulee alustavasti 80 asuntoa sekä 2 liiketilaa. Rakennus on normaali betonirunkoinen vuokratalo. Pysäköintipaikat sijoittuvat samaan kortteliin toteutettavaan maanalaiseen pysäköintihalliin, joka suunnitellaan ja rakennetaan omana erillisenä urakkana. (pysäköintihallin suunnittelu ei kuulu tähän toimeksiantoon) Rakennettavaan taloon toteutetaan tarvittavat polkupyörä- ja ulkovälinevarastot. Kohteeseen toteutetaan jätteiden putkikeräysjärjestelmä jätehuoltoa varten. Kohteeseen toteutetaan älykäs energiajärjestelmä Kalasataman alueen tontinluovutusehtojen mukaisesti. Suunnittelutoimeksiantoon kuuluu muuntojoustavuuskonseptin suunnittelu. Kohde on valtion korkotukilainalla raoitettava vuokra-asuntokohde, joka jää A-Kruunun omaan omistukseen. Kohteen suunnitelmille ja hinnalle tulee saada ARA:n hyväksyntä ja sen suunnittelussa tulee panostaa kustannustehokkaiden ja elinkaarikestävien ratkaisujen löytämiseen. Alueen asemakaava on lainvoimainen. Suunnittelu aloitetaan heti, kun suunnittelija on valittu. Alustavan aikataulun mukaan urakkakilpailu järjestetään vuoden 2022 keväällä ja rakentaminen voisi alkaa syksyllä 2022. Tontti on rakentamiskelponen alustavasti syksyllä 2022, kun kaupungin infratyöt alueella valmistuvat. A-Kruunu on valtion omistama ympäristöministeriön ohjausksessa toimiva erityistehtäväyhtiö. Yhtiön ensimmäisten asuntohankkeiden rakentaminen alkoi kesällä 2015 ja vuonna 2021 helmikuun lopussa oli valmistunut noin 1350 uutta asuntoa. A-Kruunun tehtävänä on rakennuttaa kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Tavoitteena on, että vuonna 2021 yhtiön vuosittainen asuntoaloitusten määrä on noin 800 asuntoa, josta pääosa on Helsingin seudulla, 25 % Helsingin seudun ulkopuolella ja 15 % puukerrostaloasuntoja. Helsingin seudun ulkopuolella asuntoja rakennetaan suurimmille kaupunkiseuduille, joilla tarve kohtuuhintaisille vuokra-asunnoille on suuri.