Napapiirin yläaste, siirtokelpoinen koulurakennus 2021

Hankinnan kohteena on siirtokelpoisen koulurakennuksen suunnittelu ja toteutus kokonaistoimituksena sisältäen rakennustekniset työt sekä LVISA-työt täysin valmiiksi saatettuna tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Toimitus sisältää siirtokelpoisen koulurakennuksen suunnittelun ja toteutuksen kokonaistoimituksena sisältäen rakennustekniset työt sekä LVISA-työt täysin valmiiksi saatettuna. Tilaaja vuokraa valmiin rakennuksen toimittajalta 16.9.2021 - 15.6.2024 väliseksi ajaksi. Hankkeen päätoteuttaja on pohjarakennustöiden (maatyöt ja perustustyöt) aikana tilaaja ja rakennuksen pystytyksen aikana toimittaja, jonka puolelta on nimetty pääsuunnittelija, vastaava työnjohtaja sekä mahdolliset erityisalojen työnjohtajat. Liitteenä on tilaohjelma (LIITE 1), esimerkkipiirustus rakennuksen sijoittamisesta tontille (LIITE 2), pohjapiirustusluonnos (LIITE 3), huoneseloste (LIITE 4) kalustekaaviot (LIITE 5) ja vuokrasopimusluonnos + vastuunjakotaulukko (LIITE 6). Rakennus sijoitetaan kahteen kerrokseen. Tilaaja päättää rakennuksen lopullisen sijoittumisen. Toteutus on tehtävä Suomen rakennusmääräyskokoelman (RakMK) mukaisesti. Sisämateriaalien on täytettävä rakennusmateriaalien päästövaatimus M1. Tilat tulee olla uusia tai käytettyjä hyväkuntoisia tiloja. Toimittaja vastaa että rakennuksesta ei aiheudu sisäilmaongelmaa tai terveyshaittoja tilojen käyttäjille. Tilojen osalta tulee toimittajan esittää ennen käyttöönottoa käyttötilassa otettu hyväksyttävä sisäilman kuitulaskeuma- ja pölyisyysnäyte. Tilaaja huolehtii ja vastaa rakennusten edellyttämistä pohjarakennustöistä toimittajan antamien ohjeiden mukaisesti perustusten yläpintaan saakka sekä kunnallisteknisistä liittymistä (vesi, viemäri, sadevesi, sähkö ja tietoliikenne). Tarkennuksena tilaajan liittymätöihin: tilaaja toimittaa vesiliittymän rakennuksen yhteen tekniseen tilaan, viemäriliittymät ryömintätilassa toimittajan kanssa sovittuihin kohtiin 500 mm korkeudelle maanpinnasta ja sähköliittymän rakennuksen yhteen pääkeskukseen. Toimittajan toteutettavaksi kuuluvat vesi-ja viemärijohtojen rakentaminen tilaajan tuomista liittymistä eteenpäin sekä vesi- ja viemärijohtojen lämmöneristys ja sulanapitokaapeloinnit ryömintätilassa. Elementtien asennus valmiille perustuksille voi alkaa 5.7.2021. Tilaaja aitaa työmaan koko rakennusajaksi. Rakennus liitetään sähkölämmitteiseen järjestelmään. Tilojen tulee täyttää D3 Suomen Rakentamismääräyskokoelman mukaisesti rakennuksen energiatehokkuuden määräykset ja ohjeet 2012 (kohta 2.9 määräaikaiset rakennukset). Ilmanvaihdon LTO:n hyötysuhde tulee kuitenkin olla vähintään 75%. Talotekniikka on mitoitettava ja suunniteltava käyttötarkoituksen eli koulurakennuksen mukaisesti. Koulurakennuksen mukaiset perustasoiset kiintokalusteet ja varusteet sekä akustointi- / ääneneristysvaatimuksien edellyttämät rakennusosat sekä tarvittavat perustasoiset heikkovirta-asennukset sisältyvät toimitukseen. Lisäksi toimittajan ehdotuksen vaatimat sisäänkäyntien luiskat, kuistit, portaat tmv. ulkopuoliset rakenneosat sisältyvät toimitukseen. Sade- ja sulamisvesiä ei saa johtaa runkorakenteisiin. Tilaaja huolehtii rakennusluvan edellyttämän asemapiirustuksen laatimisesta toimittajan laatimien ja tilaajalle toimittamien pääpiirustusten ja muiden suunnitelmien pohjalta. Pääpiirustukset, energiatodistus ja perustussuunnitelmat sekä pääsuunnittelijan tiedot on toimitettava tilaajalle viimeistään 15.4.2021. Rakennusluvassa voidaan myös vaatia rakenne ja LVIA-suunnitelmia tarkastettavaksi. Toimittajan on laadittava kohteesta kaikki tarvitsemansa suunnitelmat kohteen rakentamiseksi täysin valmiiksi. Tilaaja huolehtii rakennusluvan hakemisesta em. suunnitelmilla niin, että rakennuslupa on lainvoimainen ennen rakennuksen pystyttämisen aloittamista. Tilaluettelosta sallitaan tilakohtaisesti pienet poikkeamat (enintään 10 % huonealasta), mutta suunnitteluratkaisun kokonaislaajuuden on vastattava tarjouspyynnön liitteessä 1 (tilaohjelma) esitettyä tilaohjelman kokonaislaajuutta. Hankintapäätöksen jälkeen valittu toimittaja korjaa mahdolliset poikkeamat suunnitelmista tarjouspyyntöaineiston mukaisiksi.