Lasitustöiden puitejärjestely Helsingin yliopiston kiinteistöpalvelut Oy

Helsingin yliopiston kiinteistöpalvelut Oy kilpailuttaa Helsingin yliopistokonsernin (Helsingin yliopisto, Helsingin yliopiston rahastot, Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy sekä näiden omistamat kiinteistö-, tytär- ja osakkuusyhtiöt) erikseen määritettävissä kiinteistöissä tehtäviä lasitusten huolto- ja kunnossapitotöitä.

Helsingin yliopistokonserni tilaa lasituksiin kohdistuvat korjaus-, huolto- ja kunnossapitotyöt pääkaupunkiseudulla lasitustöiden puitesopimuskumppanilta lukuun ottamatta erillisellä puitesopimuksella toteutettavia korjaus- ja muutostöitä sekä urakoita, jotka on kilpailutettu erikseen. Helsingin yliopistolla on käytössään yhteensä noin 600 000 huoneisto-m2, joihin teetetään vuosittain tässä tarjouspyynnössä tarkoitettuja huolto- ja kunnossapitotöitä. Tiloista noin 95 % sijaitsee pääkaupunkiseudulla mutta myös Mäntsälässä, Hyytiälässä (Juupajoki), Tvärminnessä (Hangossa), Lammilla, Lahdessa, Vaasassa ja Kilpisjärvellä. Tämä hankinta koskee pääkaupunkiseudun kohteita. Tilat koostuvat erityistiloista, laboratorioista, opetustiloista ja toimistotiloista sekä niiden aputiloista. Osa rakennuksista on rakennussuojelukohteita. Hankinta kohdistuu rakennusten lisäksi ulkoalueisiin. Huolto- ja kunnossapitotöille tunnusomaista on, että työskennellään toiminassa olevissa rakennuksissa. Rakennuksen käyttäjien toiminnasta johtuvat rajoitteet otetaan huomioon töiden suunnittelussa. Töitä tehdään yhdessä Helsingin yliopiston kiinteistöpalvelut Oy:n muiden puitesopimusyritysten kanssa. Huoltotyöt vaihtelevat muutaman tunnin korjauksista parin päivän korjauksiin. Kunnossapitokorjaukset ovat yleensä päivästä useisiin viikkoihin. Urakkaohjelmassa (liite 4) kerrottu hankintaan liittyvistä yksityiskohdista, urakkaohjelma on yhteinen kaikkiin huolto-, korjaus- ja kunnossapitotöihin. Kukin tehtävä työ tilataan ja sovitaan kohdekohtaisesti erikseen. Puitesopimus ei muodosta hankintayksikölle määräostovelvoitetta.