Kiinteistö Oy Auroranlinnan ja Oy Helsingin Asuntohankinta Ab:n kylpyhuoneremonttien puitesopimuskilpailutus

Hankinnan kohteena ovat Hankintayksiköille suoritettavat kylpyhuoneremontit puitejärjestelynä. Hankinnoissa on kysymys urakoista, joiden pääsisältönä on kylpyhuoneiden remontointi. Mikäli huoneistoon on samanaikaisesti tarpeen tehdä myös muita remontointitöitä, sisältyvät myös nämä tehtävät osa-alueen hankintoihin. Hankittaviin urakoihin voi siten sisältyä kylpyhuoneremonttitöiden lisäksi seuraavia tehtäviä:  Maalaustöitä  Pienkorjauksia  Lattiatöitä  Muuttosiivouksia (normaali pesu tai erityispesu)  Rakennustöitä  Laatoitustöitä  Putkitöitä  Sähkötöitä  Ilmanvaihtotöitä  Telinetöitä  Viimeistelysiivoustöitä Hankinnan kohdetta on kuvattu tarjouspyynnön liitteissä. Urakoiden tarkempi sisältö määritellään puitesopimuskauden aikana tehtävien yksittäisten tilausten yhteydessä. Hankintayksiköille on erityistä merkitystä sillä, että hankinnan kohteena olevat urakat suoritetaan mahdollisimman tehokkaasti ja määräaikojen mukaisesti huoneistojen tyhjillään olon minimoimiseksi. Tarjoajilla tulee siten olla riittävät resurssit urakoiden suorittamiseksi määräajassa.

Hankinnasta perustetaan puitejärjestely, johon valitaan mukaan kymmenen (10) tarjoajaa, mikäli hyväksyttäviä tarjouksia saadaan näin monta. Tätä hankintaa koskevan ilmoituksen aikana on samanaikaisesti ilmoitettu Hankintayksiköiden pieniä huoneistoremontteja ja keittiöremontteja koskevista hankinnoista. Mikäli huoneistoon on tarpeen tehdä ainoastaan pieniä huoneistoremontteja eli huoneistoon ei tehdä kylpyhuoneremonttia, kuuluvat tällaiset urakat pieniä huoneistoremontteja koskevan puitejärjestelyn piiriin. Mikäli kylpyhuoneremonttien puitejärjestelyn piiriin kuuluvissa urakoissa yhteydessä havaitaan tarvetta myös keittiöremonteille, kuuluvat tällaiset urakat kylpyhuoneremontteja koskevan puitejärjestelyn piiriin. Vastaavasti tämän puitejärjestelyn piiriin kuuluvat sellaiset kylpyhuoneremontit, joiden tarve huomataan tämän puitejärjestelyn piiriin kuuluvissa hankinnoissa. Tämän puitejärjestelyn ulkopuolelle rajautuvat myös sellaiset remontit, jotka tehdään kiinteistön kokonaisremonttien yhteydessä. Hankintayksikkö pidättää oikeuden kilpailuttaa tämän puitejärjestelyn ulkopuolelta erikseen keittiöremontit, joissa remontoidaan yhtäaikaisesti vähintään 4 huoneistoa. Tilaaja voi halutessaan myös käyttää tätä puitejärjestelyä. Sopimus ei tuota urakoitsijalle yksinoikeutta suorittaa hankinnan kohteena olevia töitä Hankintayksiköille. Kaikki urakoiden määriä koskevat tiedot ovat vain arvioita. Sopimus ei tule sisältämään Hankintayksiköille määräostovelvoitteita. Sopimuskausi alkaa, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Tavoitteena on, että puitesopimuskausi alkaa 1.2.2021. Puitesopimuskausi päättyy 31.1.2023. Lisäksi hankintaan sisältyy kaksi (2) erillistä optiovuotta. Optiovuosien käyttöönotto on täysin Hankintayksiköiden harkinnassa. Hankintayksiköt ilmoittavat ensimmäisen optiovuoden käyttöönotosta viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen varsinaisen puitesopimuskauden päättymistä ja jälkimmäisen optiovuoden käyttöönotosta viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen ensimmäisen optiovuoden päättymistä.

Lisätiedot kysyttävä Cloudia tarjouspalvelun kautta.