Kiinteistö Oy Auroranlinnan ja Oy Helsingin Asuntohankinta Ab:n pienten huoneistoremonttien puitesopimuskilpailutus

Hankinnan kohteena ovat Hankintayksiköille suoritettavat huoneistoremontit puitejärjestelynä. Hankinnoissa on kysymys urakoista, joiden pääsisältönä on asunnoissa tehtävät kevyet huoneistoremontit. Mikäli huoneistoon on samanaikaisesti tarpeen tehdä myös muita remontointitöitä, sisältyvät myös nämä tehtävät osa-alueen hankintoihin. Hankittaviin urakoihin voi siten sisältyä keittiö- ja muiden säilytyskalusteiden toimittamisen ja asentamisen lisäksi seuraavia tehtäviä:  Maalaustöitä  Pienkorjauksia  Lattiatöitä  Muuttosiivouksia (normaali pesu tai erityispesu)  Rakennustöitä  Laatoitustöitä  Putkitöitä  Sähkötöitä  Ilmanvaihtotöitä  Telinetöitä  Viimeistelysiivoustöitä Hankinnan kohdetta on kuvattu tarjouspyynnön liitteissä. Urakoiden tarkempi sisältö määritellään puitesopimuskauden aikana tehtävien yksittäisten tilausten yhteydessä. Hankintayksiköille on erityistä merkitystä sillä, että hankinnan kohteena olevat urakat suoritetaan mahdollisimman tehokkaasti ja määräaikojen mukaisesti huoneistojen tyhjillään olon minimoimiseksi. Tarjoajilla tulee siten olla riittävät resurssit urakoiden suorittamiseksi määräajassa.

Hankinnasta perustetaan puitejärjestely, johon valitaan mukaan kymmenen (10) tarjoajaa, mikäli hyväksyttäviä tarjouksia saadaan näin monta. Tätä hankintaa koskevan ilmoituksen aikana on samanaikaisesti ilmoitettu Hankintayksiköiden keittiöremontteja ja kylpyhuoneremontteja koskevista hankinnoista. Mikäli huoneistoon on tarpeen tehdä ainoastaan pieniä huoneistoremontteja eli huoneistoon ei tehdä keittiöremonttia tai kylpyhuoneremonttia, kuuluvat tällaiset urakat pieniä huoneistoremontteja koskevan puitejärjestelyn piiriin. Tämän puitejärjestelyn ulkopuolelle rajautuvat myös sellaiset remontit, jotka tehdään kiinteistön kokonaisremonttien yhteydessä. Hankintayksikkö pidättää oikeuden kilpailuttaa tämän puitejärjestelyn ulkopuolelta erikseen remontit, joissa remontoidaan yhtäaikaisesti vähintään 4 huoneistoa. Tilaaja voi halutessaan myös käyttää tätä puitejärjestelyä. Sopimus ei tuota urakoitsijalle yksinoikeutta suorittaa hankinnan kohteena olevia töitä Hankintayksiköille. Kaikki urakoiden määriä koskevat tiedot ovat vain arvioita. Sopimus ei tule sisältämään Hankintayksiköille määräostovelvoitteita. Sopimuskausi alkaa, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Tavoitteena on, että puitesopimuskausi alkaa 1.2.2021. Puitesopimuskausi päättyy 31.1.2023. Lisäksi hankintaan sisältyy kaksi (2) erillistä optiovuotta. Optiovuosien käyttöönotto on täysin Hankintayksiköiden harkinnassa. Hankintayksiköt ilmoittavat ensimmäisen optiovuoden käyttöönotosta viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen varsinaisen puitesopimuskauden päättymistä ja jälkimmäisen optiovuoden käyttöönotosta viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen ensimmäisen optiovuoden päättymistä.

Lisätiedot kysyttävä Cloudia tarjouspalvelun kautta.