Pukkilan asemakaava-alueen katujen, puistojen ja vesihuollon suunnittelu

Hankinta koskee Pukkilan asemakaava-alueen ja siihen liittyvien katujen, puistojen ja vesihuollon suunnittelua. Suunnittelualueen rajaus on esitetty liitteessä 2. Suunnittelutehtävään kuuluu asemakaava-alueen katujen, puistojen ja vesihuollon hallinnollisessa käsittelyssä ja rakentamisessa tarvittavien suunnitelmien laadinta, lukuun ottamatta jäljempänä ilmoitettuja suunnittelutehtävään kuulumattomia tai tilaajan laadittavaksi kuuluvia suunnitelmia. Suunnittelutyöhön kuuluu useiden kevyiden luonnosten esittäminen, erilaisista puistoihin, hulevesirakenteisiin ja katuviheralueisiin liittyvistä ratkaisuista.

Suunnittelualue sijaitsee Pitkämäen kaupunginosassa, noin 1,5 km etäisyydellä kaupungin keskustasta. Alueen asemakaava on tullut voimaan 17.10.2020. Asemakaava-alueen koko on n. 15 ha. Asemakaavanmuutosehdotukseen sisältyy AK-, AL-, P, PA-, PK-, TY-, LPA-, VP- ja VL- korttelialueita sekä katualueita. Alueelle rakennetaan arviolta noin 2200 kerrostaloasuntoa ja noin 300 palvelu- ja erityisasuntoa. Alueen asukasmääräksi arvioidaan noin 2800. Työpaikkoja alueelle tulee arviolta noin 300 kpl. Alueen maisemaa hallitsevat kaakossa kallioinen mäkialue ja luoteessa Saukonoja. Alueen korkein kohta on kaakkoisella mäellä n. + 29 m ja matalin Saukonojan purkupisteen kohdalla n. + 5,0 m. Maanpinta laskee pääosassa aluetta loivasti kaakosta luoteeseen. Alue on suurelta osin tasaisen savikon muodostamaa laaksoa, ja maasto kokoaa taas kauemmas luoteeseen ja pohjoiseen mentäessä. Laakson keskellä virtaa suunnittelualueen pohjois- ja luoteisreunaa seuraileva Saukonoja. Suunnittelualuetta rajaavat etelässä Naantalin pikatie, lännessä Pitkämäen-katu, pohjoisessa Kähärin pientaloalue ja idässä Vakka-Suomentie. Sijaintikartta ja suunnittelualueen rajaus liitteenä 1. Pääosa yhdyskuntateknisen huollon linjoista ja putkista, kuten mm. sähkökaapelit, vesijohdot sekä jäte- ja hulevesiviemärit sijaitsevat suunnittelualuetta ympäröivillä katualueilla. Asemakaavan tavoitteena on ollut kaupunkikuvaltaan korkeatasoinen, viihtyisä ja kaupunkimainen uusi asunto- ja palvelualue. Puistoalueita palautetaan takaisin puistomaiseen olotilaan. Alue täydentää valmistuessaan ympäröiviä jalankulku- ja polkupyöräilyreittejä. Asemakaavaselostuksessa on kuvattu tarkemmin kaavan rakennetta, luonnonympäristöä ja rakennettua ympäristöä.