Jokiniemen yhtenäiskoulu perusparannus ja laajennus

Koko urakan työnimi on Jokiniemen yhtenäiskoulu perusparannus ja laajennus. Tämä korjaustapaselostus koskee koulun vanhimman eli A-osan eli entisen Tikkurilan lukiorakennuksen peruskorjausta. Rakennus on valmistunut 1955. Kiinteistön tunniste on: Jokiniemen kaupunginosa (62), kortteli 62308, tontti 2. Kiinteistötunnus 92-62308-2. Työkohteen katuosoite on: Valkoisenlähteentie 51, 01370 Vantaa Korjaus- ja muutoskohde Rakennuksen osien kuvaus Koulurakennus jakautuu 4 erilaiseen osaan: 1) Voimistelusalisiipi on rakennuksen pohjoispäässä. Siihen kuuluu 395,5 hum2 kokoinen liikunta-/juhlasali, 37 hum2 näyttämö sekä sen sivussa aputiloja kahdessa kerroksessa. Salin vapaa korkeus palkkien alapintaan on n. 6 m. Sali aputiloineen peruskorjataan. Salin alla on kellarikerros, joka muutetaan liikuntasalin puku- ja pesuhuonetiloiksi sekä teknisiksi tiloiksi. 2) Luokkasiipi on III-kerroksinen päämassa rakennuksen keskellä. Siiven runkosyvyys on 18,7 m ja pituus 45,9 m. Kussakin kerroksessa on n. 7 m levyiset luokkatilaryhmät ulkoseinillä sekä kaksi kantavaa seinälinjaa ja n. 3,2 m leveä käytävä niiden välissä. Luokkasiivessä tehdään laajasti tilamuutoksia. Luokkasiiven itäosan ja käytävän alla on kellarikerros, joka poistetaan käytöstä pääosin. Vain siiven eteläpäässä olevat tekniset tilat jätetään käyttöön. Tähän osaan rakennetaan hissi. 3) Sisäänkäyntiaula sivutiloineen on yksikerroksinen matala osa voimistelusali- ja luokkasiipien välissä. Aulatilat peruskorjataan ja tähän osaan rakennetaan voimistelusalin kellariin johtava hissi tai tasonostin. 4) Asuntolasiipi on koulusiipeä matalampi III-kerroksinen rakennusosa, joka muutetaan oppilashuolto- ja opetustiloiksi. Laajuustiedot Kerrosala n. 4 000 kem2 Kokonaisala 4 638 brm2 Huoneistoala 3 467 htm2 Hyötyala 3 008 hym2 Tilavuus 16 900 ram3 Tilakapasiteetti Ilmanvaihdon mitoitusperusteena käytetään 400 oppilaspaikkaa (koko yhtenäiskoulun oppilasmäärä on 950) Tämän rakennusselostuksen tekstit koskevat B-rakennusta (ns. valkoinen rakennus) tehtäviä laajennus- muutos- ja korjaustöitä, lukuun ottamatta liikuntasalin puku- ja pesutiloja, joiden muutostyöt on sisällytetty C-rakennuksen (uusi päiväkotirakennus) urakkaan. Muutostöiden laajuus B-rakennuksen rakennuksen laajuus on ilman tulevia laajennuksia yht. 5223 kem² ja se on valmistunut 1997. Muutosalueen koko on n. 5035 m2. Laajennustöiden laajuus Laajennukset on jaettu neljään osaan, pinta-alat brutto-/kerrosaloja: • B-1, 380 m2, erikoisluokkien laajennus • B-2, 12 m2, 1. krs, purukopin purku (10 m2) ja uuden rakentaminen yhdyssillan alle • B-2, 202 m2, 2.krs, opetustilojen laajennus sekä yhdyssillan liittymäosa (purusäiliön yläosa) • B-3, 42 m2 keittiön laajennus • B-4, 105 m2 ruokalan laajennus Lisäksi uusia iv-konehuoneita vesikatolla 3 kpl, pinta-alat bruttoaloja: • laajennuksen B-1 ivk-huone 42 m2 • laajennuksen B-2 ivk-huone 37,5 m2 • keittiölaajennuksen B-3 ivk-huone 61 m2 Paloturvallisuus yleensä Rakennuksien paloluokka on P1 ja pääkäyttötarkoitus on kokoontumis- ja liiketilat (koulu ja päiväkoti). Ei paloturvallisuutta heikentäviä muutoksia. LVIS-työt Muutokset lvis-järjestelmissä tehdään erikoissuunnitelmien mukaan vanhoihin järjestelmiin liittyen.

Jokiniemen koulun peruskorjaus ja laajennus. Tontilla sijaitsee myös 2021 valmistuva Tiedonjyvän päiväkoti. Alistetut sivu-urakat kohteessa ovat: putkiurakka, ilmanvaihtourakka sähköurakka. rakennusautomaatiourakka Tarjouspyynnössä tarkemmin / urakka-asiakirjat