A13780 Kiasma K3 vesikattojen ja julkisivujen peruskorjaus, projektinjohtourakka (PJU)

Hankkeessa kunnostetaan kaikki metalli- ja lasirakenteiset julkisivut sekä vesikatot alusrakenteineen. Lisäksi rakennuksen sisällä uusitaan mm. keittiö ja teatterimekaniikka sekä näyttelytilojen alakattoja ja seinärappauksia. Hankkeeseen saattaa sisältyä myös erikseen tilattavia kunnossapitotöitä. Kohde on arkkitehtonisesti ja rakennusteknisesti vaativa museorakennus. Hankinta koskee projektinjohtourakoitsijan (PJU) valintaa.

Hankkeessa kunnostetaan kaikki metalli- ja lasirakenteiset julkisivut sekä vesikatot alusrakenteineen. Lisäksi rakennuksen sisällä uusitaan mm. keittiö ja teatterimekaniikka sekä näyttelytilojen alakattoja ja seinärappauksia. Hankkeeseen saattaa sisältyä myös erikseen tilattavia kunnossapitotöitä. Hanke toteutetaan tarjouspyyntöaineistossa kuvatulla tavalla. Kohde on arkkitehtonisesti ja rakennusteknisesti vaativa museorakennus. Hankinta koskee projektinjohtourakoitsijan (PJU) valintaa. Projektinjohtourakoitsija ohjaa hankintoihin liittyvää ja rakentamisen aikaista työsuunnittelua yhdessä tilaajan kanssa. Rakentaminen pyritään käynnistämään viimeistään 1/2021 ja työmaan arvioitu kesto on 15 kk. Hankintamenettelynä on neuvottelumenettely. Neuvotteluun valitaan vähintään kolme (3) soveltuvuusehdot täyttävää tarjoajaa, joiden tarjoukset ovat kokonaistaloudellisesti edullisimpia tarjouspyynnössä esitetyn mukaisesti. Hinnan painoarvo on 60% ja laadun 40%. Vertailuhintana on kiinteä projektinjohtopalkkio. Laatupisteitä annetaan osallistumisvaiheessa tarjoajan työryhmän pätevyydestä ja kokemuksesta vastaavista hankkeista. Neuvottelussa arvioidaan työryhmän hankeosaamista. Työryhmään on nimettävä työpäällikkö, vastaava työnjohtaja ja työmaainsinööri. Nimettyjä henkilöitä ei saa vaihtaa. Työryhmän jäsenten on osallistuttava neuvotteluun.