Oivallustentalon esirakentamisen urakka

Hankinnan kohteena oleva Oivallustentalon esirakentamisen urakka jakautuu kahteen kaupalliseen osa-alueeseen: ns. PIMA-töihin, jotka toteutetaan yksikköhintaperusteisena urakkana tarjouslomakkeella annettujen yksikköhintojen mukaisesti sekä muihin esirakentamistöihin, jotka toteutetaan tavoite- ja kattohintaisena laskutyöurakkana.

VTK Kiinteistöt Oy kilpailutti Oivallustentalon esirakentamisen urakan Hilma-ilmoituskanavalla 12.6.2026 julkaistulla hankintailmoituksella (Hilma-tunnus 2026-051453, CPV-koodi: Raken-nustyöt 45000000 sekä Kaivu- ja maansiirtotyöt 45112000). Hankintamenettelynä ilmoitettiin käytettävän avointa menettelyä. Hankintamenettelyyn liittyvät lisätietokysymykset tuli esittää viimeistään 24.6.2026. Hankintayksikkö vastasi kysymykseen 26.6.2026. Tarjousten jättöaika oli 6.7.2026 kello 12.00. Asetettuun määräaikaan mennessä ei saatu yh-tään tarjousta. Hankintayksikkö päätti siirtyä suorahankintamenettelyyn. Julkisista hankinnoista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) 40 §:ssä säädetään tyhjentävästi ne tilanteet, joissa hankintayksikkö voi neuvotella hankintasopimuksen ehdoista julkaisematta hankintailmoitusta. Hankintalain 40 §:n 2. momentin 1-kohdan mukaan hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos avoimessa tai rajoitetussa menettelyssä ei ole saatu lainkaan tarjouksia. Lisäedellytykseksi säädetään, että alkuperäisiä tarjouspyynnön ehtoja ei olennaisesti muuteta. VTK Kiinteistöt Oy toimitti alkuperäisen tarjouspyyntöaineiston 28.8.2026 kolmelle yritykselle. Hankintayksikkö sai pyytämäänsä määräaikaan 25.9.2026 mennessä tarjoukset kahdelta yritykseltä. Molemmille tarjoajille lähetettiin samansisältöiset lisätietopyynnöt 30.9.2026. Lisätiedot saatiin 2.10.2026 mennessä. Toisen tarjoajan tarjous ei täyttänyt kaikin osin hankkeeseen nimettävän vastaavan työnjohtajan referenssihankkeelta edellytettyä sisältöä. Ainoan soveltuvuusvaatimukset täyttävän alkuperäisen tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen jätti Uudenmaan Infrapalvelut Oy. Koska Uudenmaan Infrapalvelut Oy:n lisäksi muita hyväksyttäviä tarjouksia ei ollut, ei tarjousten vertailua ollut tarvetta tehdä. Suorahankinta tehdään hankintalain 40 §:n 2. momentin 1-kohdan nojalla sillä perusteella, ettei 12.6.2026 julkaistulla hankintailmoituksella käynnistetyssä avoimessa menettelyssä saatu lainkaan tarjouksia.