Elinkaariasiantuntija 2026-2028 (2029)

Rauman kaupunki hakee yhteistyökumppania avustamaan rakennushankkeiden elinkaarikustannusten ja elinkaaripäästöjen arvioinnissa. Puitejärjestelyllä hankitaan palveluntuottajalta rakennushankkeen elinkaariasiantuntijapalveluja uudisrakennus- ja perusparannushankkeisiin sekä myös järjestelmäkohtaisiin hankkeisiin. Toimeksiantojen sisältö määritetään aina tilauskohtaisesti. Elinkaarikustannusten laskennan tueksi tarvitaan kustannustietoa rakennushankkeen investoinnista ja käytönaikaisesta energiankulutuksesta. Hankkeiden suunnittelussa tavoitellaan myös monitavoiteoptimoinnin hyödyntämistä. Päätöksenteon tueksi tarvitaan tietoa myös erilaisista energiatuotantovaihtoehdoista ja niiden vaikutuksista elinkaarikustannuksiin ja -päästöihin. Puitesopimus kattaa rakennushankkeen tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheesta toteutussuunnitteluvaiheeseen ja käyttöönottoon. Lähtökohtaisesti asiantuntija toimii rakennushankkeen projektityöryhmässä elinkaariasiantuntijana. Tehtävien määrittelyssä käytetään Elinkaariasiantuntijan tehtäväluetteloa ELINK18 (RT 10-11291) ja tarpeenmukaisesti myös Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloa TATE18 (RT 10-11290), huomioiden, että toimeksiantojen sisältö määritetään aina tilauskohtaisesti. Asiantuntijan tehtävänä on tunnistaa ja kehittää innovatiivisia, vähäpäästöisiä ja kustannustehokkaita energiaratkaisuja. Toimeksiantoon voi kuulua myös valitun kokonaisratkaisun esittely ja perusteleminen julkisesti sekä suunnitteluryhmän ohjaaminen elinkaaritehokkuuteen liittyvissä asioissa hankkeen työryhmässä. Elinkaariasiantuntija on vastuussa elinkaaritehokkuuden ohjaamiseen liittyvien töiden toteuttamisessa, esim. työpajat, selvitykset. Puitejärjestely kattaa myös monitavoiteoptimoinnit. Monitavoiteoptimointiin kuuluu laskenta- ja simulointityön lisäksi lähtö- ja toteutettavuustietojen kokoamisen suunnitteluryhmän avustuksella. Huomioitava Rauman kaupungin ohje ”energiaoptimoinnin perusteet, tekninen tausta ja vaatimukset”. Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella puitejärjestelyyn valitaan enintään viisi (5) sopimuskumppania, jotka asetetaan etusijajärjestykseen tarjouksen vertailuhinnan mukaisesti. Palvelua hankitaan sopimuskaudella tarpeen mukaan vuotuisten määrärahojen puitteissa ja tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. Jokainen tilaajan toimeksianto tilataan erikseen etusijajärjestyksen mukaisesti tai kevennetyllä kilpailutuksella (ns. minikilpailutus). Tilaajalla on aina halutessaan mahdollisuus hankkia ja kilpailuttaa palveluita tämän puitejärjestelyn ulkopuolelta Rauman kaupungin hankintaohjeen mukaisesti.