Oulun Tilapalvelut - Aleksinkulman perusparannuksen sisäpuolen tasoite-, maalaus-, rappaus- ja tapetointityöt

Oulun Tilapalvelut - liikelaitos pyytää tarjoustanne Aleksinkulman perusparannuksen sisäpuolen tasoite-, maalaus-, rappaus- ja tapetointitöistä. Aleksinkulma koostuu useasta eri aikakauden rakennuksesta Aleksanterinkadun ja Hallituskadun kulmauksessa olevalla tontilla. Aleksinkulman rakennus on asemakaavalla suojeltu rakennus. Kaikki Aleksinkulman perusparannukseen liittyvät purku-, korjaus- ja muutostyöt on toteutettava hienovaraisesti, museaalisin perustein ja olemassa olevaa materiaalia ja kulttuurikerrostumia kunnioittaen. Hansaosalla tarkoitetaan kivirakenteista osaa Hallituskadun varressa ja Aleksinkulman hirsirakenteisella osalla tarkoitetaan Aleksanterinkadun varteen sijoittuvaa osaa. Kohteen pääurakoitsijana ja päätoteuttajana toimii Oulun Tilapalvelut -liikelaitos. Hanke toteutetaan aliurakkana, jossa urakoitsija on suorassa sopimussuhteessa tilaajaan (hankintayksikköön). Rakennus on suljettu peruskorjauksen ajaksi. Tiloissa ei ole tuona aikana käyttäjien toimintaa. Urakka-alue sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella ja urakoitsijan tulee noudattaa erityistä varovaisuutta turvallisuuden suhteen. Asiakirjat jaetaan tarjoajille vain sähköisesti. Paperikopioiden tilaamisesta vastaa tarjoaja omalla kustannuksellaan. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki annetut tarjoukset perustellusta syystä. Sopimusehdot YSE98 sopimusluonnoksen mukaan.

Tarjouspyyntö sisältää Aleksinkulman sisäpuolen tasoite-, maalaus-, rappaus- ja tapetointityöt tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Työhön sisältyy myös: - pintojen puhdistus - lattioiden, seinien ja kattojen pölynsidontakäsittely - lattioiden epoksipinnoitetyöt - lankkulattioiden maalaus sis. kunnostuksen vanhan lankkulattian osalta. - myllykabinetin seinien sabluunamaalaukset - puujalkalistojen maalaus - näkyvien lvi-putkien ja -kanavien sekä sähköhyllyjen maalaus Tarjoushinnan tulee sisältää kaikki suunnitelmien mukaiset työt, materiaalit sekä jälkien paikkaukset siten, että työ tulee täysin valmiiksi tehdyksi. Hankintaan eivät sisälly - säilyvien puuikkunoiden ja -ovien kunnostus - pattereiden maalaus - massiivitammilankkulattioiden lakkaus Kohteen pääurakoitsijana ja päätoteuttajana toimii Oulun Tilapalvelut -liikelaitos. Hanke toteutetaan aliurakkana, jossa urakoitsija on suorassa sopimussuhteessa tilaajaan (hankintayksikköön). Rakennus on suljettu peruskorjauksen ajaksi. Tiloissa ei ole tuona aikana käyttäjien toimintaa. Urakka-alue sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella ja urakoitsijan tulee noudattaa erityistä varovaisuutta turvallisuuden suhteen. Urakkarajat ja vastuut - Tilaaja osoittaa tilat työsuoritusten ajaksi Oulu 10 -virastotaloon pukeutumis- ja peseytymistilojen osalta korvauksetta. - Varastointi- ja muut tilat: Varastotilaa on todella niukasti, urakoitsijan tulee huomioida, että työmaalla ei voi varastoida tarvikkeita. - Työmaa-alueella ei ole pysäköintimahdollisuutta, eikä tilaaja sitä järjestä. Järjestysvastuu pysäköinnistä on urakoitsijalla. - Työnaikaisesta suojauksesta, pölynhallinnasta ja siivouksesta (jätteet viedään pääurakoitsijan osoittamaan paikkaan) omaan urakkaansa liittyen vastaa tarjoaja. Urakka-aika: 4.8.2025 – 31.7.2026 Tutustuminen kohteeseen: - Tarjoajan on, ennen tarjouksensa jättämistä, varmistettava itse kohteen asettamat vaatimukset työn suorittamiselle. Laskenta-aineistossa olevat tutkimukset ja hankinta-asiakirjat eivät yksin anna tarvittavaa kokonaiskuvaa korjaustyön arvioimiseksi. - Tutustumiskäynnillä ilmenevät lisätietotarpeet on esitettävä kirjallisesti hankintayksikölle myöhemmin kuvatulla tavalla. Kysymyksiin vastataan kaikille tarjoajille myöhemmin kuvatulla tavalla tarjoajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi. - Hankintayksikkö järjestää tutustumisen keskitetysti torstaina 12.6. klo 10.00. Kohteen osoite on Hallituskatu 6, 90100 Oulu. Kokoontuminen Hallituskadun työmaaportin luona. Tutustumiskäynnillä tulee olla työmaavarustus. - Tutustumatta jättäminen ei ole tarjouksen hylkäysperuste. Mikäli tarjoaja jättää tutustumisen kohteeseen tekemättä, ei tästä muodostu myöhemmin lisä- muutostyöperustetta. Varmistuminen olosuhteisiin voi olla tehty jo aiemmin tai muutoin omatoimisesti. - Tarjoaja vakuuttaa tutustuneensa työmaan olosuhteisiin ja siten varmistuneensa tarjoamansa urakan sisällöstä ja tarjouksensa hintatekijöistä. Tähän hankintaan on lisäksi asetettu tarjoajayritykselle seuraavat henkilöstön teknistä suorituskykyä ja ammatillista pätevyyttä koskevat vaatimukset (hankintalaki 86§). Vakuutuksella annettujen tietojen paikkansapitävyys tarkistetaan Hankintalain 105 §:n mukaisesti viimeistään ennen hankintasopimuksen tekemistä.