Oulun Tilapalvelut - Aleksinkulman konesauma- ja kuparikate työt

Oulun Tilapalvelut hakee tällä tarjouspyynnöllä urakoitsijaa toteuttamaan Aleksinkulman konesauma pelti- ja kuparikate sekä julkisivu työt (sisältäen kattoturvatuotteet ja varusteet).

HANKKEEN YLEISKUVAUS Tämä hankinta koskee Aleksinkulman perusparannus -hankkeen muutostöihin liittyviä vesikatetöitä kupari- ja konesaumapeltikatteen osalta sisältäen kattoturvatuotteet ja varusteet. Näiden lisäksi kuparijulkisivu kuuluu urakkaan. - Aleksinkulman rakennus on asemakaavalla suojeltu rakennus ja kaikki purku-, korjaus- ja muutostyöt on toteutettava hienovaraisesti, museaalisin perustein ja olemassa olevaa materiaalia ja kulttuurikerrostumia kunnioittaen. - Aleksinkulma koostuu useasta eri aikakauden rakennuksesta Aleksanterinkadun ja Hallituskadun kulmauksessa olevalla tontilla. Hansaosalla tarkoitetaan kivirakenteista osaa Hallituskadun varressa ja Aleksinkulman hirsirakenteisella osalla tarkoitetaan Aleksanterinkadun varteen sijoittuvaa osaa. Edellisten väliin sijoittuva 1970-luvulla oleva osuus on tarkoitus purkaa hankkeen aikana pois ja korvata uudisosalla. - Kohteen vaativuus on huomioitu hankinnan soveltuvuusvaatimuksissa vastuuhenkilöiden osalta. Hankintayksikkö kiinnittää erityistä huomiota työnlaatuun. - Rakennus sijaistee Oulun keskusta-alueella tiiviisti rakennetussa ympäristössä, jossa viereiset rakennukset ovat käytössä purkutöiden aikana. Työturvallisuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Työturvallisuusrikkomukset ja laiminlyönnit sanktioidaan urakkasopimusluonnoksen mukaisesti. - Hanke on Oulun Tilapalvelut -liikelaitoksen oman tuotannon kohde, jossa hankintayksikkö vastaa kohteen päätoteuttajan ja rakennusteknisten töiden urakoinnista. vesikatetyöurakka tehdään aliurakkana. - Hankkeen suunnittelusta vastaa kokonaisvastuusuunnitteluna Lukkaroinen Arkkitehdit Oy. - Suunnitelmat ja kaikki dokumentaatio on laadittu ja laaditaan koko hankkeen ajan suomen kielellä. Hankkeeseen liittyvässä yhteydenpidossa ja dokumentoinnissa käytetään vain suomen kieltä. HUOM! - katetyöt tehdään kahdessa (2) vaiheessa. Alustava aikataulu: Vaihe 1: elokuu 2025 työaika 6 vko Vaihe 2: Alustavasti helmikuu 2026 työaika 10 vko Molemmat vaiheet tehdään ilman sääsuojaa. Tilaaja huolehtii tarvittavat telineet työn suorittamista varten. Tilaaja osoittaa tilat työsuoritusten ajaksi Oulu 10 -virastotaloon pukeutumis- ja peseytymistilojen osalta korvauksetta. Varastointi- ja muut tilat: Varastotilaa on todella niukasti, urakoitsijan tulee huomioida, että työmaalla ei voi varastoida tarvikkeita. Työmaa-alueella ei ole pysäköintimahdollisuutta, eikä tilaaja sitä järjestä. Järjestysvastuu pysäköinnistä on urakoitsijalla. Työnaikaisesta suojauksesta, pölynhallinnasta ja siivouksesta omaan urakkaansa liittyen vastaa tarjoaja. Urakoitsija laatii työsuunnitelman ennen töiden aloittamista ja hyväksyttää sen tilaajalla. Tutustuminen kohteeseen: o Hankintayksikkö järjestää tutustumisen keskitetysti torstai 15.5.2025 klo 9.30 Aleksanterinkatu 9, 90100 Oulu. Kokoontuminen hallituskadun työmaa portin luona o Tarjoajan on, ennen tarjouksensa jättämistä, varmistettava itse kohteen asettamat vaatimukset työn suorittamiselle. Hankinta-asiakirjat eivät välttämättä anna tarvittavaa kuvaa työn arvioimiseksi. o Tutustumiskäynnillä ilmenevät lisätietotarpeet on esitettävä kirjallisesti hankintayksikölle jäljempänä kuvatulla tavalla. Kysymyksiin vastataan kaikille tarjoajille jäljemmin kuvatulla tavalla tarjoajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi. o Tutustumatta jättäminen ei ole tarjouksen hylkäysperuste. Mikäli tarjoaja jättää tutustumisen kohteeseen tekemättä, ei tästä muodostu myöhemmin lisä- muutostyöperustetta. Varmistuminen olosuhteisiin voi olla tehty jo aiemmin tai muutoin omatoimisesti. Tarjoaja vakuuttaa tarjouskaavakkeessa tutustuneensa työmaan olosuhteisiin ja siten varmistuneensa tarjoamansa urakan sisällöstä ja tarjouksensa hintatekijöistä. Työmaaosoite: Aleksanterinkatu 9, 90100 Oulu

Lisäkysymysten jättö aikaa on jatkettu keskiviikko 21.5.2025 klo 12.00 asti. Lisäkysymyksiin vastataan 23.5.2025 klo 14.00 mennessä.