Mahlamäentie 3 ja 4 rivitalojen putkistosaneeraus

Rivitalojen käyttövesiputket uusitaan. Samalla vanhat lämmönvaihtimet (2 kpl) puretaan ja asennetaan uusi lämmönvaihdin.

Kiinteistön vesijohtoverkosto uusitaan. Vesikalusteita (hanat+wcistuimet) uusitaan urakan aikana päätettävässä laajuudessa yksikköhintaluettelon mukaisilla hinnoilla (urakoitsija antaa tarjouksessaan piir. nro V-5 mukaisille kalusteille yksikköhinnat). KVtonttijohtosäilyy nykyisenä. Rakennusten väliset putkikanaalit uusitaan (myös nykyisen patteriverkostonputkikanaalit uusitaan). Mahlamäentie 4 talo c puretaan näiden suunnitelmien mukaisen urakan jälkeen Hartolan kunnan erillishankintana. Talon 4c lämmönjakohuone jää urakan ajaksi palvelemaan Mahlamäentie 4:n taloja a ja b. Urakan valmistuttua Mahlamäentie 4:n talot a ja b on liitetty Mahlamäentie 3b:n lämmönjakohuoneen ja -laitteiden taakse. Vesijohto-verkostoa varten tehdään rakennusteknisiä töitä: esim.uusia koteloita/alakattoja ja nykyisiä puretaan. Rakennustekniset työt esitetty omissa piirustuksissaan (piir nro RAK-0…RAK-4). Urakka on kokonaisurakka. LVI-urakoitsija (LVI) toimii kohteenpääurakoitsijana. LVI-urakkaan kuuluu pääurakoitsijan velvoitteet. LVI-töihin liittyvät rakennustekniset (RU) ja sähkötekniset työt (SU) sisältyvät pääurakkaan. Sekä LVI- että rakennustekniset työt on esitetty LVI-suunnitelmissa. Sähköteknisistä töistä pääurakkaan kuuluvat uusien alakattojen ja koteloiden vaatimat valaisimien janiiden rasioiden yms. siirrot uuden alakaton uuteen pintaan sekäuuteen vesimittarijärjestelmään liittyvät sähkötekniset työt. Urakoihin kuuluvat kaikki työselostuksessa ja piirustuksissa esitetyt kojeet ja laitteet. Urakoihin sisältyvät työselostuksen ja piirustusten mukaiset työt ja laitteet kuljetuksineen, täysin valmiina paikoilleen asennettuina jakäyttökuntoon säädettyinä, käytön opastus sekä tarvittavat säätöjen tarkistukset takuuaikana. LVI-järjestelmän valmiiksi saattaminen edellyttää, että työselostuksen ja piirustusten määrittelemissä LVI-järjestelmissä tarkemmin mainitsemattomat, mutta toiminnalle välttämättömät laitteiden osat sisältyvät urakkaan. Huoneistokohtaisissa vesimittareissa tulee olla näytöt, joista kulutus on suoraan luettavissa. Mahlamäentie 4:n sähköpääkeskuksen ja teleteknisten laitteiden siirto tehdään erillisessä urakassa Ansioniemen Sähkö oy:n toimesta. Purettavassa talossa oleva sähköpääkeskus siirretään Mahlamäentie 3:n lämmönjakohuoneen viereseen tilaan. Siltä osin työt alkavat jo toukokuussa 2025. Urakassa noudetaan rakennusurakoiden yleisiä sopimusehtoja (Yse 1998). Lämmönvaihtimen uusiminen ja käyttöönotto tulee tehdä viimeistään lokakuun 2025 loppuun mennessä. Urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmiina viimeistään huhtikuussa 2026.