Taide- ja museokeskus Sinkka, vesikaton kunnostus (jaettu urakka)

Keravan kaupunkiympäristö pyytää tarjoustanne taide- ja museokeskus Sinkan 3. kerroksen seinä- ja yläpohjarakenteiden korjauksiin sekä vesikaton kunnostukseen kokonaishintaisena jaettuna urakkana, jossa talotekniset työt toteutetaan alistettuna sivu-urakkana.

Hanke käsittää taide- ja museokeskus Sinkan 3. kerroksen seinä- ja yläpohjarakenteiden korjauksen sekä vesikaton kunnostuksen, 3-kerroksen tiloihin liittyvät palokatkot ja Sampolankadun puolella 1. kerroksen ulkoseinä puretaan osittain ja uusitaan. Vesikattotyöt tehdään sääsuojan alla ja kiinteistön julkisivuissa olevat taideteokset tulee suojata rakennustöiden ajaksi. Sääsuoja ja em. suojaustyöt kuuluvat urakkaan. Arkkitehtisuunnitelmissa mainittua uutta katosta huoltotilan puolelle ei toteuteta. Urakkamuotona on jaettu urakka, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Rakennuttaja hankkii kohteen LVIAJ- ja SÄH-urakat sivu-urakkoina. Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista myös alistettujen sivu-urakoiden osalta. Urakka-aika on 2.6.2025 - 18.12.2025. Sivu-urakkana olevassa LVIAJ-urakassa kohteen ilmanvaihtojärjestelmä kahdennetaan, jolloin nykyinen iv-kone, jäähdytyskompressori ja höyrykostutin puretaan. Konehuoneeseen asennetaan uusi museota palveleva iv-kone sekä uusi toimistoja palveleva iv-kone sekä vedenjäähdytyskone ja kostutin. Sekä vanhojen että uusien koneiden nostot kuuluvat rakennusteknisten töiden pääurakkaan. Tarjouspyynnössä kysytään optiohinta kattotiilien purusta ehjänä ja niiden kuljetuksesta kaupungin varikolle osoitteeseen Kotopellonkatu 3, Kerava. Tarkemmat kuvaukset löytyvät liitteinä olevista asiakirjoista.

Tarjousvertailu tehdään Cloudia-järjestelmässä. Hyväksyttävistä tarjouksista valitaan vertailuhinnaltaan edullisin. Vertailuhinta lasketaan kokonaishinnasta, joka sisältää myös option.