Velskolan jätevedenpuhdistamon uusiminen

Espoon seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelut pyytävät tarjoustanne Velskolan leirikeskuksen jätevedenpuhdistamon uusimisesta. Alueelle tulee kaksi erillistä puhdistamoa. Urakka-alueena on leirikeskus, joka on toiminnassa urakan aikana. Leirikeskuksen käyttäjien lisäksi alueella liikkuu nuoria ja lapsia. Työmaa-alueen läpi menee yksityistie, joka on alueella asuvien käytössä. Leirikeskuksen päärakennus on suljettu ilmanvaihtourakan vuoksi marraskuun 2025. Kartanossa on toimintaa koko urakan ajan. Jätevedenpuhdistamoista aiheutuvatuvat käyttökatkot jätevesijärjestelmään ei saa olla yhtä aikaa päärakennuksessa sekä kartanossa. Päärakennuksen katko voidaan toteuttaa marraskuun käyttökatkon aikana. Uuden puhdistamon tulee olla toiminnassa ennen vanhan purkamista. Kartano alueella kaivettaessa on huomioitava kulku rakennukseen ja pois turvallisesti sekä estettävä ulkopuolisten pääsy kaivantoon. Urakka voidaan aloittaa lokakuussa ja valmista tulee olla 31.12.2025 mennessä. Urakoitsijan tulee ottaa huomioon rakennusluvan vaatimukset. Lupa päätös liitteenä.

Velskolan leirikeskuksen nykyinen jätevedenpuhdistamo on rakennettu 1980 luvulla ja on käyttöikänsä päässä. Kohteeseen rakennetaan urakassa kaksi erillistä jätevedenpuhdistamoa. Nykyisen tilalle tuleva palvelee päärakennusta sekä sivurakennuksia alueella. Puhdistamon viereen varasto, johon asennetaan sähkökeskus sekä siellä säilytetään puhdistusprosessissa tarvittavia kemikaaleja. Varaston tulee olla: -Koko 10m2 -eristetty (esim. ulkoseinät 100mm mineraalivilla ja yläpohja 200mm mineraalivilla) höyrysulku ja puinen sisäverhous (levy tai paneeli). -varustettu vesipisteellä -oviaukosta tulee mahtua eurolava sisään. Puu tai metallirakenteinen levikkeellinen umpiovi mitat 21x10+2 -Katon tulee olla harja tai viistokatto siten ettei lumi tai vesi pakkaudu katolle. Kattomateriaalina pelti. -Tulee perustaa maanvaraisella betonilaatalla. Laatta on oletuksena reunavahvistettu laatta reunan ollessa 300mm ja keskiosan 100mm töiden tulee sisältää myös tarvittava routaeristys, suodatinkangas sekä maatyöt ja ainekset. -Räystäspituus 500mm toteutuksen pitää sisältää reunapellit, otsalaudat, räystäslaudat sekä julkisivulaudoituksen lisäksi nurkkalaudoituksen. -Julkisivun tulee olla tuulettuva. -Ilmanvaihto toteutetaan 100mm pyöreällä korvausilmaventtiilillä. Kartanolle rakennetaan kokonaan uusi puhdistamo sekä umpisäiliö. Kartano on peruskorjattu 2024, jonka yhteydessä viemäröinti on muutettu kaksoisviemäriksi. Osa kartanon puhdistamolle tehtävästä viemäröinnistä ja kaapeloinnista tapahtuu muinaismuistoalueella, jossa kaivaminen vaatii arkeologista valvontaa. Rakennusalueena on leirikeskus, joka on toiminnassa urakan aikana. Alueella liikkuu nuoria ja lapsia, jotka on huomioitava työn aikana. Suoja-aitojen tulee olla sellaiset ettei nuoret ja lapset pääse työmaa-alueille. Alueen läpi menee yksityistie jota käyttävät alueella asuvat asukkaat, joka on huomioitava työmaaliikenteessä. Puhdistamot ja urakan sisältö kuvattu laajemmin tarjouspyynnön liitteenä olevista teknisistä asiakirjoista.