Pelastuslaitoksen Vuosaaren kevytyksikköasema

Hankinnan kohteena on siirrettävistä tilaelementeistä toteutettavan rakennuksen kokonaistoimitus käytettäväksi Helsingin kaupungin pelastuslaitoksen kevytyksikköasemana Vuosaaressa. Vuokrattavina tiloina tilaajan käyttöön tuleva kohde toteutetaan kokonaistoimituksena, jossa urakoitsija huolehtii suunnittelusta, lupien hankkimisesta ja rakentamisesta maanrakennustöineen sekä tilojen rakentamisesta, asennuksista, käyttökuntoon saattamisesta ja tilojen käytön koulutuksesta sekä vuokra-ajan päätyttyä kohteen poisviennistä ja perustusten purkamisesta hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti. Kohteen suunniteltu koko on noin 410 bruttoneliömetriä, liiteasiakirjoissa tarkemmin määriteltynä. Ennakoitu tilatarve ja yksityiskohtaiset määrittelytiedot hankittavasta tilaelementtirakennuksesta on esitetty tarjouspyynnön liiteaineistoon kuuluvassa hankintaohjelmassa. Rakennuspaikka sijaitsee Vuosaaressa katuosoitteessa Silttikuja 1, 00980 Helsinki. Kohteen rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on viikolla viikolla 32/2025 (4.8.2025). Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena ja kohde hyväksytysti lopputarkastettuna viikkoon 40/2025 mennessä (3.10.2025). Rakennukset tulevat tilaajan käyttöön vuokrattuna 3.10.2025 alkaen kuudenkymmenen (60) kuukauden määräajaksi jatkuen 2.10.2030 saakka. Tilaajalla on etuoikeus saada vuokrakohde tämän vuokra-ajan jälkeen uudelleen vuokralle toistaiseksi voimassa olevalla tai määräaikaisella vuokrasopimuksella. Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset kolmen kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu erillisellä sopimuksella. Rakennuksen toimittaja hakee hankittavalle rakennukselle rakennusluvan toimittajan suunnittelijoiden tuottaman lupamateriaalin pohjalta. Mikäli rakennuslupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankinta ja purkaa sopimus. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT Hankinnan asiakirjakokonaisuus muodostuu tarjouspyynnöstä ja sen liitteinä olevista kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista, jotka ovat Tarjouspalvelu.fi -sivustolla välilehdellä "Liitteet ja linkit" mainitun linkin takana. Urakan yleisinä sopimusehtoina noudatetaan YSE 1998 -ehtoja (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) hankinnan muissa asiakirjoissa esille tuoduin poikkeuksin. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

Kokonaisurakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin. Rakennuttajana toimii Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala (Kymp), Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu, joka toimii myös Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisena tilaajana. Kohteen toteuttamisen jakamattomuudella pyritään myös parempaan kosteuden, pölyn, melun ja materiaalivirtojen hallintaan. Osatarjouksen tekeminen ei siten ole mahdollista.

Rakennuspaikka on avoin yleinen alue, ja siihen voi tutustua omatoimisesti.

Korjattu kohteen valmistumisajan määritelmän virheellinen päivämäärä.