Päiväkodintie 4 C, rivitalon rakennusaikaiset valvontatehtävät

Pyydämme tarjoustanne Tervolan kuntakeskukseen rakennettavan uuden asuinrivitalon valvontatehtävistä tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tervolan kunta rakennuttaa uuden asuinrivitalon kuntakeskukseen osoitteeseen Päiväkodintie 4 C, 95300 Tervola. Rivitaloon tulee 8 asuinhuoneistoa, ja sen bruttopinta-ala on 622 brm².

Tarjouspyyntö koskee Tervolan kuntakeskukseen rakennettavan uuden asuinrivitalon rakennusaikaisia valvontatehtäviä tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tervolan kunta rakennuttaa uuden asuinrivitalon osoitteeseen Päiväkodintie 4 C, 95300 Tervola. Rivitaloon tulee 8 asuinhuoneistoa, ja sen bruttopinta-ala on 622 brm². Kohteelle on laadittu urakkalaskentasuunnitelmat, jotka ovat tämän tarjouspyynnön liitteenä. Rakennukselle on myönnetty lainvoimainen rakennuslupa, joka on myös tarjouspyynnön liitteenä. Hankkeen rakennuttajana toimii Tervolan kunta, ja rakennuttajatehtäviä hoitaa Tervolan kunnan rakennuttajainsinööri Samuli Kössö. Hanke toteutetaan pääurakkamuotoisena, ja kunta on kilpailuttanut kohteelle urakoitsijat. Urakkakilpailutus on päättynyt 3.3.2025, ja urakoitsijan valinta on parhaillaan käynnissä. Hankkeen alustava rakentamisaika on 7.5.2025–28.5.2026, ja tarkempi aikataulu vahvistetaan ennen valvontasopimuksen allekirjoitusta. Valvontatehtävät määräytyvät Rakennustietosäätiön RT 103171 Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (2019) mukaisesti. Täydennetty tehtäväluettelo on tämän tarjouspyynnön liitteenä. Lisäksi valvoja toimii hankkeen turvallisuuskoordinaattorina, kosteudenhallintakoordinaattorina sekä puhtaudenhallintakoordinaattorina. Talotekniikkatöiden erikoisvalvonnasta vastaa tilaajan rakennuttajainsinööri Samuli Kössö. Edellä mainittujen tehtävien lisäksi valvojan tulee osallistua paikan päällä seuraaviin kokouksiin, palavereihin ja viranomaiskatselmuksiin: - Rakennusluvassa määriteltyihin viranomaiskatselmuksiin ja tarkastuksiin (7 kpl) - Kuukausittaisiin työmaakokouksiin (12 kpl) - Viikoittaisiin urakoitsijapalavereihin (36 kpl) - Vastaanottotarkastukseen (1 kpl) - Jälkitarkastukseen (1 kpl) - Toimintakokeisiin (1 kpl) - Takuutarkastukset (2 kpl) Ennen kokouksia valvojan tulee suorittaa työmaakierto, josta laaditaan valvontaraportti. Osa kokouksista voidaan tarvittaessa yhdistää ja järjestää samalla käyntikerralla. Valvontatöiden tarjoukseen tulee lisäksi sisällyttää 20 tuntia suunnitelmiin tutustumista varten. Tähän aikaan kuuluu yksi etäkokous rakennuttajan kanssa, jossa käydään läpi suunnitelmat ja niissä mahdollisesti havaitut epäkohdat. Tarjouksen kokonaishinnan tulee sisältää kaikki matkakulut ja niihin liittyvät kustannukset kokonaisuudessaan.

Korjausilmoitus tarjouspyynnön kohtaan III.1.3 Vaatimukset tekniselle ja ammatilliselle pätevyydelle Alkuperäinen teksti: "Tarjoajan tulee nimetä hankkeelle rakennustöiden valvoja sekä varahenkilö, joilla molemmilla tulee olla vähintään rakennusinsinöörin koulutus, FISE:n myöntämä talonrakennustyön valvojan (RAV) pätevyys sekä kokemusta vähintään kolmesta edellä määritellyn kaltaisesta uudisrakennushankkeen valvontatehtävästä viimeisen viiden vuoden ajalta." Muutos: "Tarjoajan tulee nimetä hankkeelle rakennustöiden valvoja sekä varahenkilö. Molemmilla henkilöillä tulee olla rakennusmestarin AMK-tutkinto, rakennusinsinöörin AMK-tutkinto tai muu vähintään vastaava talonrakennusalan korkeakoulututkinto (esim. diplomi-insinööri tai ylempi AMK-tutkinto). Myös aiempi opistotasoinen rakennusmestarin tutkinto hyväksytään. Lisäksi heillä tulee olla FISE:n myöntämä talonrakennustyön valvojan (RAV) pätevyys sekä kokemusta vähintään kolmesta edellä määritellyn kaltaisesta uudisrakennushankkeen valvontatehtävästä viimeisen viiden vuoden ajalta." Korjausilmoitus tarjouspyynnön kohtaan Soveltuvuusvaatimukset Tarjouspyynnön kohdassa "Soveltuvuusvaatimukset" seuraava kohta on muutettu: Alkuperäinen teksti: "Tarjoajan tulee nimetä hankkeelle rakennustöiden valvoja sekä varahenkilö, joilla molemmilla tulee olla vähintään rakennusinsinöörin koulutus." Muutos: "Tarjoajan tulee nimetä hankkeelle rakennustöiden valvoja sekä varahenkilö. Molemmilla henkilöillä tulee olla rakennusmestarin AMK-tutkinto, rakennusinsinöörin AMK-tutkinto tai muu vähintään vastaava talonrakennusalan korkeakoulututkinto (esim. diplomi-insinööri tai ylempi AMK-tutkinto). Myös aiempi opistotasoinen rakennusmestarin tutkinto hyväksytään. Muut tarjouspyynnössä esitetyt vaatimukset säilyvät ennallaan.