Kemijärven musiikkiopiston julkisivurakenteen peruskorjaus, kokonaisurakka

Kemijärven musiikkiopiston julkisivurakenteiden peruskorjauksen kokonaisurakka tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Kemijärven Tilapalvelut liikelaitos pyytää tarjousta yllä mainitun kohteen rakennusurakasta oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Työn tilaajana toimii Kemijärven Kaupungin Tilapalvelut Liikelaitos, rakennuttajaorganisaationa Kemijärven kaupungin tytäryhtiö Kemijärven Roikka Oy ja kohteen käyttäjänä Koillis-Lapin musiikkiopisto. Kohteen tarkemmat tiedot: Osoite: Hietaniemenkatu 3 98100 Kemijärvi Kiinteistötunnus: 320-3-9901-0 Valmistumisvuosi: 1997 Kerrosala: 854 m2 Hanke on käynnistetty julkisivun silmämääräisen kunnon huonontumisen ja mahdollisen huonon sisäilman vuoksi viimeisten vuosien aikana. Rakennukseen on tehty julkisivurakenteeseen kohdistuva kuntotutkimus 2023 vuoden loppupuolella, jonka jälkeen on toteutettu korjaussuunnittelu kuntotutkimukseen perustuen. Julkisivu on rapattua kevytsoraharkkoa, jossa saumaus on heikentynyt ja kosteusrasituksen vaikutukset ovat kasvaneet tuulettumattomassa teräsranka-villa rakenteessa varsinkin kesä-/syyskauden aikana satavien viistosateiden vaikutuksesta. Urakan ensisijaisena tarkoituksena on korjata julkisivurakenne niin, että rakenne on jatkossa tuulettuva ja fysikaalisesti toimiva ympäri vuoden. Julkisivurakennekorjauksen lisäksi urakkaan kuuluu rakennuksessa olevien sisäpuolisten tilojen pintamateriaalien päivittämistä, iv-kanaviston nuohous ja kuitukorjaukset, sekä valaisimien vaihto. Tilaaja teettää erillisurakkana lukitusjärjestelmän uusimisen. Rakennusurakka toteutetaan kokonaisurakkana, johon sisältyy kaikki ne työt mitä tässä tarjouspyynnössä liitteineen, mahdollisissa lisäkysymyksissä vastauksineen ja mahdollisissa lisäkirjeissä on esitetty. Urakkaan ei kuulu tilaajan erillishankinnat/-urakat (kts. urakkaohjelma). Valitun tarjoajan kanssa käydään urakkasopimuskatselmus paikan päällä Kemijärvellä ke 2.4.2025 klo 12:00, jossa urakkasopimus allekirjoitetaan. Rakennusurakka tulee aloittaa heti toukokuun (5/2025) alussa työmaa-alueen rakentamisella ja urakan tulee valmistua kokonaisuudessaan 28.11.2025. Välitavoitteena on julkisivurappauksen valmistuminen 11.7.2025 mennessä. Rakennuskohde on kokonaan päätoteuttajan käytössä koko rakennusurakan ajan. Rakennuttaja hakee korjaustyölle rakentamisluvan, mikäli rakentamislupa myönnetään ennen tarjousajan sulkeutumista, lisätään se tarjouspyyntöön. Rakentamislupaan annettuja ohjeita ja määräyksiä on noudatettava.