Vaso Isotalo, perusparannusurakka

Tarjouksessa annetaan kokonaisurakkahinta kohteen asuntojen kylpyhuoneiden, saunojen, wc ja kodinhoitohuoneiden, olo- ja makuuhuoneiden sekä keittiöiden kunnostamisesta urakka-asiakirjojen mukaisesti. Lisäksi kokonaisurakkahintaan kuuluu julkisivujen, vesikattojen ja pihojen kunnostustyöt urakka-asiakirjojen mukaisesti. LVI- ja sähkötyöt kuuluvat urakkaan työselostuksien ja piirustusten mukaisesti.

Tarjouspyynnössä haetaan yhtä pääurakoitsijaa. Urakassa kunnostetaan asuntojen sisäpuolet pinnoiltaan ja kalusteiltaan. Mikäli joku osa on jo kunnostettu, sitä ei uusita. Remontin laajuus tarkentuu urakoitsijan ja tilaajan yhteisellä kierroksella ennen varsinaisten töiden aloitusta. Asukkaalla on tietyin ehdoin mahdollisuus vaikuttaa remontin laajuuteen, mutta esimerkiksi märkätilat ja keittiö uusitaan tästä riippumatta, mikäli niiden tekninen käyttöikä tai kunto sitä edellyttää. Kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitetut alueet ovat jo kunnostettu, eikä niihin lähtökohtaisesti kohdistu rakenteellisia toimenpiteitä. Saunoihin tuodaan lämmitysverkostosta putkihaarat ja lisätään uusi lämmityspatteri. Kylpyhuoneiden kattoihin asennetaan uudet etäluettavat vesimittarit. Raitisilmaventtiilit ja poistopuhaltimet uusitaan. Märkätilakalusteet ovat tilaajan omahankintaa. Rakenteissa oleva LVI- ja sähkötekniikka pysyy lähtökohtaisesti ennallaan, poislukien mahdolliset pienet siirrot kalustemuutoksien tms. myötä. Asuinrakennusten ulkopinnat huoltomaalataan tarvittavilta osin ja yhtä lukuunottamatta myös niiden vesikatot uusitaan. Autopaikoitusalueelle tulee muutoksia mm. latausasemien ja lämmitystolppien muodossa. Latausasemat ja lämmitystolpat ovat tilaajan omahankintaa. Kaukolämmön alajakokeskusta ei uusita, mutta lämmitysverkostoon tehdään muita huoltotoimenpiteitä sekä tasapainotus. Kulkuteiden ja autopaikoitusalueiden kestopäällysteitä uusitaan tai lisätään, muuten ulkoalueita kunnostetaan vain pieniltä osin. Tarjouksessa annetaan lisäksi optiohinta asuntoihin tuodusta ja asennetusta kiinteistösähköstä sekä kuitukaapelista. Tämä on suuntaa antava kuvaus hankinnasta, tarkemmat ja määräävät tiedot löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.

4.2. Liitetiedostoihin päivitetty uusi LVI-yksikköhintaluettelo. Muutokset koskevat kromikuparien pinta-asennuksia.