Vaso Puistokenttä, perusparannusurakka

Tarjouksessa annetaan kokonaisurakkahinta kohteen asuntojen kylpyhuoneiden, saunojen, wc ja kodinhoitohuoneiden, olo- ja makuuhuoneiden sekä keittiöiden kunnostamisesta urakka-asiakirjojen mukaisesti. Lisäksi kokonaisurakkahintaan kuuluu julkisivujen, vesikattojen ja pihojen kunnostustyöt urakka-asiakirjojen mukaisesti. LVI- ja sähkötyöt kuuluvat urakkaan työselostuksien ja piirustusten mukaisesti. HUOMIO: LIITTEENÄ ON SUUNTAA ANTAVA LVI-TYÖSELOSTUS. VIRALLISET LVI-SUUNNITELMAT PÄIVITTYVÄT LIITTEISIIN VIIMEISTÄÄN 31.1.2025. TARKENNUS: MIKÄLI ASUNNOSSA ON APUKEITTIÖ, KUULUU SE KEITTIÖN KANSSA SAMAAN URAKKA-ALUEESEEN. TÄMÄ ON HUOMIOITAVA MYÖS URAKKALASKENNASSA JA TILOJEN HYVITYSHINTOJA MÄÄRITELTÄESSÄ. 29.1. LVI-SUUNNITELMAT LISÄTTY LIITTEEKSI. 30.1. RAKENTAMISTAPASELOSTUSTA SEKÄ POHJA- JA JULKISIVUKUVIA ON PÄIVITETTY. NIISSÄ ON TARKENNETTU SEURAAVIA TIETOJA: - palo-osastointi korjattu EI 30 -> EI 60 - vesikatteen uusiminen -> maalaus PÄIVITYKSET LÖYTYVÄT LIITTEISTÄ OMANA .ZIP TIEDOSTONA.

Tarjouspyynnössä haetaan yhtä pääurakoitsijaa. Urakassa kunnostetaan asuntojen sisäpuolet pinnoiltaan ja kalusteiltaan. Mikäli joku osa on jo kunnostettu, sitä ei uusita. Remontin laajuus tarkentuu yhteisellä kierroksella ennen töiden aloitusta. Asukkaalla on tietyin ehdoin mahdollisuus vaikuttaa remontin laajuuteen, mutta esimerkiksi märkätilat ja keittiö uusitaan tästä riippumatta, mikäli niiden tekninen käyttöikä tai kunto sitä edellyttää. Kylpyhuoneiden kattoihin asennetaan uudet etäluettavat vesimittarit. Raitisilmaventtiilit ja poistopuhaltimet uusitaan. Asuntoihin tuodaan kiinteistösähkö ja kuitukaapeli. Märkätilakalusteet ovat tilaajan omahankintaa. Rakenteissa oleva LVI- ja sähkötekniikka pysyy lähtökohtaisesti ennallaan, poislukien mahdolliset siirrot tai lisäykset kalustemuutoksien tms. myötä. Asuinrakennusten ulkopinnat ja vesikatot pintakäsitellään. Autopaikoitusalueelle tulee muutoksia mm. latausasemien ja lämmitystolppien muodossa. Latausasemat ja lämmitystolpat ovat tilaajan omahankintaa. Kaukolämmön alajakokeskusta ei uusita, mutta lämmitysverkostoon tehdään muita huoltotoimenpiteitä kuten patteriventtiilien vaihto ja sekä tasapainotus. Myös kylpyhuoneiden käyttövesipatterit poistetaan käytöstä. Kulkuteiden ja autopaikoitusalueiden kestopäällysteet uusitaan, muuten ulkoalueita kunnostetaan vain pieniltä osin. Tarjouksessa annetaan myös optiohinnat ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta, sekä rakennuksen ulkopintojen impregnoinnista. Tämä on suuntaa antava kuvaus hankinnasta, tarkemmat ja määräävät tiedot löytyvät tarjouspyynnön liitteistä. HUOMIO: LIITTEENÄ ON SUUNTAA ANTAVA LVI-TYÖSELOSTUS. VIRALLISET LVI-SUUNNITELMAT PÄIVITTYVÄT LIITTEISIIN VIIMEISTÄÄN 31.1.2025. TARKENNUS: MIKÄLI ASUNNOSSA ON APUKEITTIÖ, KUULUU SE KEITTIÖN KANSSA SAMAAN URAKKA-ALUEESEEN. TÄMÄ ON HUOMIOITAVA MYÖS URAKKALASKENNASSA JA TILOJEN HYVITYSHINTOJA MÄÄRITELTÄESSÄ.

4.2. Liitetiedostoihin päivitetty uusi LVI-yksikköhintaluettelo. Muutokset koskevat kromikuparien pinta-asennuksia. TARKENNUS: MIKÄLI ASUNNOSSA ON APUKEITTIÖ, KUULUU SE KEITTIÖN KANSSA SAMAAN URAKKA-ALUEESEEN. TÄMÄ ON HUOMIOITAVA MYÖS URAKKALASKENNASSA JA TILOJEN HYVITYSHINTOJA MÄÄRITELTÄESSÄ. 29.1. LVI-SUUNNITELMAT LISÄTTY LIITTEEKSI. 30.1. RAKENTAMISTAPASELOSTUSTA SEKÄ POHJA- JA JULKISIVUKUVIA ON PÄIVITETTY. NIISSÄ ON TARKENNETTU SEURAAVIA TIETOJA: - palo-osastointi korjattu EI 30 -> EI 60 - vesikatteen uusiminen -> maalaus PÄIVITYKSET LÖYTYVÄT LIITTEISTÄ OMANA .ZIP TIEDOSTONA.