Sairaskodin muutos- ja korjaustyöt, rakennesuunnittelu ja Terve Talo -asiantuntija

Hankinta sisältää Keski-Suomen hyvinvointialueen omistukseen siirtyvän Sairaskodin muutos- ja korjaustöiden rakennesuunnittelun ja Terve Talo -asiantuntijan tehtävät tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sairaskoti sijaitsee Jyväskylän kaupungin omistamalla vuokratontilla osoitteessa Keskussairaalantie 40. Kiinteistö on valmistunut 1988 ja sitä on laajennettu 1993. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 5 231 kem2. Suunnitteluun varataan aikaa noin kuusi kuukautta ja rakentamiseen vuosi sisältäen suunnittelu- ja urakkakilpailut. Suunnittelu alkaa konsulttien hankintakilpailun, hankintapäätösten saatua lainvoimaisuuden sekä konsulttisopimusten allekirjoittamisen jälkeen. Muutos- ja korjaustöiden toteuttaminen edellyttää hankesuunnitelman hyväksymistä. Hankesuunnitelma viedään hallinnollisiin käsittelyihin alustavan aikataulun mukaisesti vuoden 2024 loppuun mennessä.

Rakennesuunnitteluun sisältyy: -rakennesuunnittelun tehtävät RAK18 (RT 103087) mukaisesti kohdasta D Ehdotussuunnittelu alkaen sekä Tehtäväluettelon K korjausrakentamisen tehtävät -osallistuminen urakkaohjelman, urakkarajaliitteen sekä työturvallisuusasiakirjan laatimiseen -osallistuminen asiantuntijavalvontaan tarvittavilta osin esim. rakenneosien avausten tarkastamiseen -uuden vesikatolle tehtävän iv-konehuoneen suunnittelutehtävät. Tehtävään sisältyy nykyisten kantavien rakenteiden kantavuuden tarkastaminen sekä mahdollisten tukirakenteiden suunnittelu. Uusi iv-konehuone toteutetaan teräsrunkoisena ja julkisivuosat eristetyin metalliseinäelementein. Tehtävään sisältyy teräsosien sekä seinäelementtien tuoteosasuunnittelu. -muutos-, korjaus- tai laajennustöiden osalta rakennusosakohtaiset käyttö-, huolto- ja ylläpitosuunnitelmat Terve Talo -asiantuntijan tehtäviin sisältyy: -toimia hankkeen Terve Talo -asiantuntijana (esim. suunnitelmien tarkastaminen, rakenteiden korjausesitysten tarkastaminen, muiden suunnittelijoiden ohjeistaminen tarvittavilta osin, työmaakäynnit/tarkastukset 10 kpl) -laatia hankkeen Terve Talo -asiakirja urakkalaskentaa varten -tehtäväluettelon G 4.14 kosteudenhallintasuunnitelmasta Terve Talo -asiantuntija määrittelee urakkaohjelmaan ja Terve Talo -asiakirjaan kosteudenhallintasuunnitelman pääkohdat. Pääurakoitsija tekee varsinaisen kosteudenhallintasuunnitelman, Terve Talo -asiantuntija tarkastaa urakoitsijan suunnitelman.