Sairaskodin muutos- ja korjaustyöt, pää- ja arkkitehtisuunnittelu

Hankinta sisältää Keski-Suomen hyvinvointialueen omistukseen siirtyvän Sairaskodin muutos- ja korjaustöiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sairaskoti sijaitsee Jyväskylän kaupungin omistamalla vuokratontilla osoitteessa Keskussairaalantie 40. Kiinteistö on valmistunut 1988 ja sitä on laajennettu 1993. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 5 231 kem2. Suunnitteluun varataan aikaa noin kuusi kuukautta ja rakentamiseen vuosi sisältäen suunnittelu- ja urakkakilpailut. Suunnittelu alkaa konsulttien hankintakilpailun, hankintapäätösten saatua lainvoimaisuuden sekä konsulttisopimusten allekirjoittamisen jälkeen. Muutos- ja korjaustöiden toteuttaminen edellyttää hankesuunnitelman hyväksymistä. Hankesuunnitelma viedään hallinnollisiin käsittelyihin alustavan aikataulun mukaisesti vuoden 2024 loppuun mennessä.

Pää- ja arkkitehtisuunnitteluun sisältyy: -Pääsuunnittelijan tehtävät PS18 (RT 103254) mukaisesti kohdasta D Ehdotussuunnittelu alkaen sekä Tehtäväluettelon K Korjausrakentamisen tehtävät. Pääsuunnittelija tarkastaa hankkeen lähtötiedot ja ilmoittaa tilaajalle/hankkii yhdessä tilaajan kanssa mahdollisesti tarvittavan lisäaineiston. -Arkkitehtisuunnittelu tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisesti kohdasta D Ehdotussuunnittelu alkaen sekä tehtäväluettelon K Korjausrakentamisen tehtävät. Toteutussuunnitteluvaiheessa arkkitehti osallistuu urakkaohjelman ja urakkarajaliitteen laadintaan yhdessä tilaajan ja muiden suunnittelijoiden kanssa. Kohteen valmistuessa arkkitehti laatii tilaajan käyttöä varten tilakaaviot käyttäjäryhmittäin. Tehtävään sisältyy sisä- ja ulkopuolen opastesuunnittelu. -Akustiikkasuunnittelu tehtäväluettelon AKU18 (RT 103190) mukaisesti kohdasta D ehdotussuunnittelu alkaen sekä tehtäväluettelon K Korjausrakentamisen tehtävät. Akustiikkasuunnittelija määrittelee yhdessä pääsuunnittelijan kanssa mahdollisesti tarvittavat lisämittaukset. Tilaaja maksaa mittaukset, mikäli niitä tarvitaan. -sisustussuunnittelu tehtäväluettelon SIS12 (RT 10-11192) mukaisesti kohdasta D ehdotussuunnittelu alkaen sekä tehtäväluettelon K Korjausrakentamisen tehtävät. Arkkitehtisuunnitelmiin määritellään suurimmat käyttäjien hankinnoissa olevat irtokalusteet katkoviivoin kuten esim. sängyt, kalusteryhmät tai keittiöiden ruuanjakelu- tai palautusvaunut riittävän tilavarauksen sekä muun suunnittelun yhteensovituksen huomioimisen takia. Kiintokaluste- ja varustesuunnittelussa käytetään vakiotuotteita vakiovärein. Irtokalustesuunnittelu ei sisälly tehtävään. -piha- ja vihersuunnittelu tehtäväluettelon PIHA18 (RT 10-11298) mukaisesti kohdasta D ehdotus-suunnittelu alkaen sekä tehtäväluettelon K Korjausrakentamisen tehtävät. Nykyinen piha-alue ja kasvillisuus pyritään säilyttämään lukuun ottamatta muutos- ja korjaustyöalueita. -palotekninen suunnittelu sekä mahdollisesti tarvittavat neuvottelut ao. viranomaisten kanssa -osallistuminen rakennuttajan turvallisuusasiakirjojen laadintaan -mahdollisten energiatodistusten tai energiaselvitysten laatimiseen liittyvien tietojen toimittaminen LVI-suunnittelijalle -rakennuslupahakemuksia varten tarvittavien ennakkolausuntojen hankkiminen sekä osallistuminen toteutusvaiheessa viranomaiskokouksiin