Lukituksen uusiminen

Hankinnan tarkoituksena on korvata 20 kpl asuintalo kohteen nykyinen lukitusjärjestelmä uudella elektromekaanisella järjestelmällä. Hankinnasta tehdään sopimus yhden toimittajan kanssa.

Hankinnan tavoitteena on hankkia Tuusulassa sijaitsevien Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy:lle kuuluvien asuinkiinteistöjen lukitusuudistusurakat, jotka on määrä toteuttaa alkuvuoden 2025 aikana. Lukitusuudistukset toteutetaan yhteensä 20 kpl kiinteistöön. Kiinteistöjen osoitteet ja asuntomäärät selviävät liitteenä olevasta kiinteistölistasta. Lukituksen määräluetteloissa ja kaavioissa on yhdistetty omistajan vierekkäin sijaitsevia kohteita. Tarjous on kuitenkin annettava siten, että kustannus voidaan jakaa yhtiöittäin. Toteutettava lukitusjärjestelmä on omavoimainen, etähallittava, suojattu, muuntautumiskykyinen ja järjestelmäpohjainen lukitus, jonka tavoitteena on varmistaa kiinteistön ja sen käyttäjien korkeatasoinen avainturvallisuus. Kaikki avainpesät ja avaimet ovat elektromekaanisia ja niiden molempien perustoiminta ilman kello- ja aikaominaisuuksia tulee tapahtua ilman ulkoista virtalähdettä kuten ladattavia / vaihdettavia akkuja tai paristoja. Avainten toimintaa lukkosylinterissä tulee voida tarvittaessa aikarajoittaa esim. irtainvarastojen ja kuivaushuoneiden sekä pesula- ja saunatilojen osalta siten, että huoneistojen avaimet toimivat tiloihin johtavaan oveen vain klo 07-22 välisenä aikana tai avainkohtaisesti erikseen asetettuna aikana. Järjestelmään on voitava liittää PIN-näppäimistöllä varustettuja avaimia päivittäviä lukijalaitteita sekä kaapeloitavia lukkosylintereitä, joita voidaan etähallita. Avainturvallisuuden vuoksi tieto kadonneista avaimista tulee siirtyä avaimeen etälukijasta sekä lukkosylintereistä ja viedä se edelleen muille itsenäisille lukoille, jotka välittävät tietoa eteenpäin muille avaimille. Avaimen tulee palauttaa tieto itsenäisille lukoille viedyistä muutoksista takaisin järjestelmään, kun avaimella kuljetaan seuraavan kerran PIN-näppäimistöllä varustetusta päivittävästä lukijasta. Vakuutusrajapintaovien lukoissa tulee käyttää SFS 7020/SFS 5970 vaatimusten mukaisesti hyväksyttyjen 1-luokan avainpesien ulkoheloja. Kulkuoikeudet lukoille ja avaimille sovitaan erillisessä tilaajan kanssa pidettävässä lukituspalaverissa. Pohjakuvien vienti ohjelmistoon lukitusmerkinnöillä sisältyy urakkaan. Tarjous on laadittava niin, että työn laajuus, suunnittelutyöt, lukitussuunnittelu, tarvittavat asennus- ja muut työt ovat sisällytetty tarjoukseen. Tarjoukseen on sisällytettävä kaikki tarvittavat työt, tuotteet ja tarvikkeet täysin valmiiksi asennettuna ja käyttöönotettuna niin, että järjestelmät ovat täysin toimintakuntoisia ja dokumentoituja. Tarjoukseen on sisällytettävä lukituspalavereita tarvittava määrä yhdessä asiakkaan kanssa. Tarjouksen tulee sisältää omatoimisen kohteeseen tutustumisen ennen tarjouksen jättöä. Mahdolliset poikkeamat esitettävä ennen tarjouksen jättöä. Tarjoajan tulee jättää tarjous kaikista kokonaisurakkaan sisältyvistä kiinteistöistä ja niiden lukitusuudistusurakoista. Hankintaa vertailussa käytettään pistetystä siten, että edullisimman kokonaishinnan antanut urakoitsija saa 70 pistettä, tuotteiden alennusprosenteista voi saada yhteensä 15 pistettä ja työn hinnasta voi saada 15 pistettä . Tarjouslaskenta suoritetaan tämän tarjouspyynnön liitteissä olevalle tarjouslomakkeelle, jonka välilehdille on perustettu tarjouspyyntöön sisältyvät kiinteistöt. Tarjouslomakkeen välilehdelle listatut tuotteet ja työt täsmäävät liitteinä oleviin kiinteistökohtaisiin määräluetteloihin (liitteet). Avainpesät, avaimet sekä lukijalaitteet toimitetaan asennettuina ja ohjelmoituina siten, että lukot ja avaimet ovat täysin käyttökunnossa ja dokumentoituja. Uutta lisenssiä tai ohjelmistoja ei hankita, vaan kohteet lisätään Tilaajan olemassa olevaan järjestelmään. Tilaaja hankkii tarvittavat lisenssit. Tarjouksen tulee sisältää avainten toimitus pussitettuna avainryhmäkohtaisesti Tilaajan toimipisteeseen. Tarjouksen tulee sisältä kaikkien asukastietojen vieminen järjestelmään siten, että urakoitsija tulostaa tilaajalle valmiit avainkuittauslomakkeet. Tilaaja hoitaa itse avaintenluovutuksen asukkaille. Tarjouspyynnössä pyydetään urakoitsijalta myös optiona tuntihintaa avainten jakopalvelusta. Tarjouksen pisteytyksen arvot lasketaan seuraavasti: - halvimman urakkatarjoushinnan saanut yritys saa 70 pistettä, seuraavan urakoitsijan hintaa verrataan halvimpaan hintaan. - Tuotteiden hinnoittelussa suurimman alennusprosentin antanut urakoitsija saa täydet pisteet ja seuraavia urakoitsijoita verrataan tämän urakoitsijan antamaan arvoon. - työn hinnoittelussa käytettään samaa kaavaa kuin urakkatarjoushinnoittelussa.