Suolahden uimahallin peruskorjaus, laatoitusurakka

Äänekosken kaupunki pyytää tarjouksia Suolahden uimahallin peruskorjauksen laatoitusurakasta. Suolahden uimahalli sijaitsee Suolahden yhtenäiskoulun yhteydessä (Telakkakatu 15, 44200 Suolahti) olevassa neljäkerroksisessa rakennuksen osassa. Uimahallissa on 25 m kuntoallas, lasten allas sekä poreallas. Rakennus on osa kolmeosaista rakennuskompleksia, jotka ovat yhteydessä toisiinsa. Uimahalli sijaitsee maan tasolla kellarikerroksessa. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa toimii liikuntasali, opetustiloja sekä iltapäiväkerho. Liikuntasali on suoraan uimahallin yläpuolella. Uimahallin peruskorjaushankkeen tarkoituksena on toteuttaa kustannustehokkaasti, laadukkaasti ja kestävästi suunniteltu peruskorjaus, joka ratkaisee havaittuja ongelmia, sekä parantaa yhdenvertaisuutta ja huomioi kestävän kehityksen. Keskeistä hankkeessa on uimahallin energiatehokkuuden parantaminen mm. valaistuksen, hukkalämmön talteenoton ja iv-järjestelmän osalta. Tarjouskilpailun perusteella valitaan urakoitsija Suolahden uimahallin peruskorjauksen laatoitusurakkaan. Tarjouksen tulee sisältää Suolahden uimahallin peruskorjauksen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset vesieristys- ja laatoitustyöt kokonaisuudessaan. Uimahallin tiloissa uusitaan laatoitukset allastilasta, aulatilasta, pukuhuoneista sekä pesuhuonetiloista. Laatoituksen alle betoni tai kivirakenteisten pintojen päälle tehdään vesieritys. Vesikalusteiden sekä kiinnityskohtien (esim. pesuhuoneen saippuatelineen kiinnityskohta) silikonisaumaukset sekä liikuntasaumojen toteutukset suunnitteluasiakirjojen mukaisesti sisältyvät urakkaan. Vesieristeiden (lattia + seinä, huonetiloittain) näytepalojen ottaminen eristyspaksuuden osoitusta varten sekä yksilöidyn pöytäkirjan toimittaminen sisältyy laatoitusurakoitsijan vastuulle. Pesuhuoneiden ja altaan reuna-alueiden lattioille tehdään lammikoitumiskokeet vesieristeen päälle. Lammikoitumiskokeella varmistetaan, että vesi ei lammikoidu lattioille ja aiheuta näin liukastumisvaaraa asiakkaille sekä kuormita rakenteita. Lammikoitumiskokeessa havaittujen lattiakaatojen puutteiden korjaaminen on laatoitusurakoitsijan vastuulla. Muu sisältö Lisäksi laatoitusurakkaan sisältyy urakkarajaliitteeseen kirjatut sekä muut laatoitusurakan valmiiksi saattamiseen tarvittavat toimenpiteet. Laatoitusurakoitsija on velvollinen toimittamaan tilaajalle kohteessa käytettyjä laattoja vähintään seuraavat määrät: • 25 m altaan pohjan ja seinien laattoja 5+5 m2 • lastenaltaan pohjan ja seinien laattoja 10 (pohja)+5 m2 (seinä), mosaiikkikuvion laattoja ei tarvitse toimittaa • allasalueen reunojen lattialaattoja 10 m2 • pesuhuoneiden lattia ja seinälaattoja 5+5 m2 • höyrysaunojen mosaiikkilaattoja 3 m2 • pukuhuoneiden lattialaattoja 5 m2 • aulatilan lattialaattoja 2 m2 • urakoitsijalta ylimääräiseksi jääneet erikoislaatat kuten esim. holkkalaatat, portaiden etureunan uritetut laatat ja altaan reunan otepintalaatat. Urakkamuoto Urakkamuotona on projektinjohtorakennuttaminen, jossa tilaaja toimii päätoteuttajana nimeämänsä vastaavan työnjohtajan avulla. Rakennus-, laatoitus-, pukukaappi-, alakatto- ja seinäpintojen verhoilu-, IV-, sähkö-, vedenkäsittely-, putki-, sekä automaatiourakat suoritetaan osaurakoina suoraan tilaajalle. Urakka-aika Urakka-aika on 2 / 2025 – 1 / 2026. Uimahallin laatoitustöiden toteutus suoritetaan tarjouspyynnössä mukana olevan yleisaikataulun mukaisesti, urakan aloitus 1.2.2025 rakennusurakoitsijan opastamisella betonipintojen pohjatöille. Laatoitustöiden tulee olla valmiit viimeistään 12.1.2026 mennessä. Päätoteuttaja laatii yleisaikataulun pohjalta työmaan tarkennetun toteutusaikataulun yhdessä tilaajan ja osaurakoitsijoiden kanssa. Aikataulun sovittaminen yhdessä osaurakoitsijoiden kanssa on päätoteuttajan velvollisuus. Tarjouspyyntöihin liittyvä kohteen esittely pidetään maanantaina 14.10.2024 klo 09.00-11.00. Esittelyyn ei tarvitse ennakkoilmoittautua.

Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Kokonaistaloudellisesti edullisin on vähimmäisvaatimukset täyttävä tarjous, joka on hinnaltaan halvin. Tarjoukset voidaan vertailla pelkän hinnan perusteella, sillä hankinnassa tarpeellinen laatu on huomioitu tarjouspyynnön vähimmäisehdoissa. Tällä tarjouspyynnöllä kilpailutettava urakka kuuluu urakkakokonaisuuteen, joka on jaettu osiin osaurakoiksi. Osaurakat kilpailutetaan erillisinä kilpailutuksina. Kaikkien osaurakoiden kilpailutuksessa huomioidaan kuitenkin urakkakokonaisuuden ennakoitu kokonaisarvo ja kaikki urakat euromääräisestä ennakoidusta arvosta riippumatta kilpailutetaan urakkakokonaisuuden ennakoidun kokonaisarvon edellyttämällä tavalla hankintalain mukaisesti ja hankintamenettelyjä koskevat menettelytavat huomioiden. Tämä tarjouspyyntö liittyy urakkakokonaisuuteen, jonka ennakoitu kokonaisarvo ylittää rakennusurakoiden kansallisen kynnysarvo (150 000 € alv. 0%), mutta alittaa EU-kynnysarvon (5 538 000 € alv. 0%). Hankintaa ei ole pilkottu osiin tai sen ennakoitua arvoa ei ole laskettu poikkeuksellisin menetelmin hankintalain 31§ tarkoittamalla tavalla.

Tarjouspyyntöasiakirjat tai Tarjouspalvelu.fi.

Ilmoitusta täydennettiin lisäkirjeaineistolla. Täydentävät tiedostot on nimetty TP 7_ARK_lisäkirjeaineisto_22.10.2024.