VAV / KEITTIÖIDEN PERUSKORJAUKSET 2025

Kiinteistöt ovat VAV Asunnot Oy:n sekä VAV Yhtymä Oy:n omistamia ja isännöimiä. Työt käsittävät kiinteistöissä keittiöiden kaapistojen, seinien, katto- ja lattiapintojen ja rakenteiden kunnon tarkastamisen ja uusimisen oheisen laskenta-aineiston mukaisesti. Huom! Liitteenä olevista arkkitehtipiirustuksista poiketen, vetolaatikostoihin ei asenneta kokopuisia leikkuulautoja vaan niiden tilalle asennetaan tavallinen vetolaatikko, jonka sisälle samankokoinen aterinlaatikko. Muilta osin: kts. tarjouspyynnön liitteenä olevat urakka-asiakirjat. Korjattavat keittiöt luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa, kuin ne tarjoushetkellä ovat. Huoneistot ovat asuttuja. Urakkamuoto on kokonaisurakka (pääurakka). YSE 3 §:n mukaiset työmaapalvelut sisältyvät pääurakkaan. Pääurakoitsija toimii myös kohteen päätoteuttajana. Hankintaan sovelletaan Hankintalain 96 §:n säädöstä poikkeuksellisen alhaisista tarjouksista sekä niiden mahdollisesta hylkäämisestä. Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen antamista ja hänen tulee tarjouksessaan ottaa huomioon siellä vallitsevat olosuhteet. Huoneistot ovat asutettuja. Kohdetiedot: VAV Asunnot Oy: KP 159 Helmikuja 1, 01600 Vantaa Asuinrakennusten lukumäärä: 3 kpl Valmistumisvuosi: 1996 Kerrosluku: 3-4 Rakennustyyppi: kerrostalo Huoneistoja: 52 KP 125 Karhunkierros 1a, 01640 Vantaa Asuinrakennusten lukumäärä: 2 kpl Valmistumisvuosi: 1998 Kerrosluku: 5-6 Rakennustyyppi: kerrostalo Huoneistoja: 94 KP 161 Ruukkukuja 1, 01600 Vantaa Asuinrakennusten lukumäärä: 2 kpl Valmistumisvuosi: 1998 Kerrosluku: 7 Rakennustyyppi: kerrostalo Huoneistoja: 78 Kohde tiedot: VAV Yhtymä Oy KP 36 Lauhatie 7, 01300 Vantaa Asuinrakennusten lukumäärä: 1 kpl Valmistumisvuosi: 1996 Kerrosluku: 4 Rakennustyyppi: kerrostalo Huoneistoja: 16 KP 38 Talvikkirinne 9, 01300 Vantaa Asuinrakennusten lukumäärä: 1 kpl Valmistumisvuosi: 1997 Kerrosluku: 3-4 Rakennustyyppi: kerrostalo Huoneistoja: 31

Seuraavia kohtia muokattiin tai lisättiin tarjouspyynnössä: 1. Urakkaohjelman kohta 7.4 C. Hankintakohtainen vastuullisuuskriteeri (pakollinen): hyödynnettävien rakennusjätteiden listalta poistettiin lastulevy, jonka voi nyt urakkaohjelman mukaan kierrättää energiajakeessa. 2. Lisättiin soveltuvuusvaatimuksiin ehto, jonka mukaan "VAV-konsernin yritysvastuuvaatimukset" liite tulee lukea ja hyväksyä ennen tarjouksen jättämistä. 3. Selvennettiin molempiin LVI-selostuksiin, että ilmanvaihdon tarkistusmittauspöytäkirja koskee vain keittiön liesikuvun poistoventtiiliä, ei koko huoneistoa tai rakennusta. 4. Lisättiin soveltuvuusvaatimuksiin ehto, jossa tarjoajan tulee hyväksyä toimittavansa vapaamuotoinen vastuullisuusselvitys toimintansa vastuullisuusasioiden hallinnasta. Ohjeet ehdon selitystekstissä.