Suolahden uimahallin peruskorjaus, vedenkäsittelyurakka

Äänekosken kaupunki pyytää tarjouksia Suolahden uimahallin peruskorjauksen vedenkäsittelyurakasta. Suolahden uimahalli sijaitsee Suolahden yhtenäiskoulun yhteydessä (Telakkakatu 15, 44200 Suolahti) olevassa neljäkerroksisessa rakennuksen osassa. Uimahallissa on 25 m kuntoallas, lasten allas sekä poreallas. Rakennus on osa kolmeosaista rakennuskompleksia, jotka ovat yhteydessä toisiinsa. Uimahalli sijaitsee maan tasolla kellarikerroksessa. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa toimii liikuntasali, opetustiloja sekä iltapäiväkerho. Liikuntasali on suoraan uimahallin yläpuolella. Uimahallin peruskorjaushankkeen tarkoituksena on toteuttaa kustannustehokkaasti, laadukkaasti ja kestävästi suunniteltu peruskorjaus, joka ratkaisee havaittuja ongelmia, sekä parantaa yhdenvertaisuutta ja huomioi kestävän kehityksen. Peruskorjauksen tavoitteena on saada aikaan asiakkaille ja henkilökunnalle terveelliset ja turvalliset sekä käyttövarmat tilat seuraavaksi 30 vuodeksi. Peruskorjauksella parannetaan uimahallin asiakkaiden turvallisuutta ja käyttökokemusta sekä tuetaan kaupunkistrategian mukaista asukkaiden hyvinvointia ja monipuolista harrastustoimintaa. Keskeistä hankkeessa on uimahallin energiatehokkuuden parantaminen mm. valaistuksen, hukkalämmön talteenoton ja iv-järjestelmän osalta. Tarjouskilpailun perusteella valitaan urakoitsija Suolahden uimahallin peruskorjauksen vedenkäsittelyurakkaan. Tarjouksen tulee sisältää Suolahden uimahallin peruskorjauksen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset vedenkäsittelytyöt kokonaisuudessaan. Tarjouspyyntö sisältää option. Suolahden uimahallissa on kolme eri vedenkäsittelyryhmää, joita ovat 25 m kuntoallas, opetusallas (lastenallas) ja poreallas. Suolahden uimahallin peruskorjauksessa uudistetaan nykyinen vedenkäsittelyjärjestelmä ja siihen lisätään tasausaltaat. Nykyisin maan alla olevat allaskemikaalien säilytystilat siirretään uuteen laajennusosaan, joka sijaitsee maanpinnan tasolla. Samaan laajennusosaan asennetaan uudet 25 m kuntoallasta palvelevat vedenkäsittelylaitteet. Uudistamisen lisäksi osa nykyisistä laitteista säilytetään, näistä merkittävimmät ovat vanhat suodattimet ja kemikaalisäätimet. Muu sisältö Vedenkäsittelyurakkaan kuuluu vedenkäsittelytyönjohtajan tehtävien lisäksi urakkarajaliitteeseen kirjatut velvoitteet sekä muut vedenkäsittelyurakan valmiiksi saattamiseen tarvittavat toimenpiteet. Vedenkäsittelyurakoitsija on velvollinen avustamaan tilaajaa koekäyttövaiheessa, joka alkaa 13.1.2026. Vedenkäsittelyurakoitsija on yhdessä automaatiourakoitsijan kanssa velvollinen järjestämään tilaajan huoltohenkilökunnalla yksityiskohtaisen käytön opastuksen, jossa käydään lävitse uimahallin toimintaan liittyvät toimenpiteet kuten esim. altaiden huuhtelu, mahdollinen tyhjentäminen sekä täyttö ja vedenkierron säätäminen. Urakkamuoto Urakkamuotona on projektinjohtorakennuttaminen, jossa tilaaja toimii päätoteuttajana nimeämänsä vastaavan työnjohtajan avulla. Rakennus-, laatoitus-, pukukaappi-, alakatto- ja seinäpintojen verhoilu-, IV-, sähkö-, vedenkäsittely-, putki-, sekä automaatiourakat suoritetaan osaurakoina suoraan tilaajalle. Urakka-aika Urakka-aika on 2/2025–1/2026. Uimahallin vedenkäsittelytöiden toteutus suoritetaan tarjouspyynnössä mukana olevan yleisaikataulun mukaisesti 5.12.2024 ja töiden tulee olla valmiit viimeistään 12.1.2026 mennessä. Tämän jälkeen käynnistyy 13.1.2026 alkaen koekäyttövaihe, jossa vedenkäsittelyjärjestelmien toimintaa testataan koeryhmien avulla. Koekäyttövaihe päättyy 28.2.2026. Päätoteuttaja laatii yleisaikataulun pohjalta työmaan tarkennetun toteutusaikataulun yhdessä tilaajan ja osaurakoitsijoiden kanssa. Aikataulun sovittaminen yhdessä osaurakoitsijoiden kanssa on päätoteuttajan velvollisuus. Tarjouspyyntöihin liittyvä kohteen esittely pidetään maanantaina 14.10.2024 klo 12.00-14.00. Esittelyyn ei tarvitse ennakkoilmoittautua.

Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Kokonaistaloudellisesti edullisin on vähimmäisvaatimukset täyttävä tarjous, joka on hinnaltaan halvin. Tarjoukset voidaan vertailla pelkän hinnan perusteella, sillä hankinnassa tarpeellinen laatu on huomioitu tarjouspyynnön vähimmäisehdoissa. Tällä tarjouspyynnöllä kilpailutettava urakka kuuluu urakkakokonaisuuteen, joka on jaettu osiin osaurakoiksi. Osaurakat kilpailutetaan erillisinä kilpailutuksina. Kaikkien osaurakoiden kilpailutuksessa huomioidaan kuitenkin urakkakokonaisuuden ennakoitu kokonaisarvo ja kaikki urakat euromääräisestä ennakoidusta arvosta riippumatta kilpailutetaan urakkakokonaisuuden ennakoidun kokonaisarvon edellyttämällä tavalla hankintalain mukaisesti ja hankintamenettelyjä koskevat menettelytavat huomioiden. Tämä tarjouspyyntö liittyy urakkakokonaisuuteen, jonka ennakoitu kokonaisarvo ylittää rakennusurakoiden kansallisen kynnysarvo (150 000 € alv. 0%), mutta alittaa EU-kynnysarvon (5 538 000 € alv. 0%). Hankintaa ei ole pilkottu osiin tai sen ennakoitua arvoa ei ole laskettu poikkeuksellisin menetelmin hankintalain 31§ tarkoittamalla tavalla.

Tarjouspyyntöasiakirjat tai Tarjouspalvelu.fi.

Ilmoitusta korjattiin liitteen TP3_Urakkarajaliite_Suolahden_uimahallin_peruskorjaus.pdf osalta. Liitteeseen kirjattuja urakkarajoja tarkennettiin. Nyt julkaistussa 15.10.2024 päivitetyssä liitteessä korjatut kohdat on merkitty keltaisella värillä ja kursivoidulla tekstillä.