Neuvottoman koulu-/päiväkotihanke, KVR-urakka

Haminan kaupunki pyytää tarjoustanne Neuvottoman koulu-/päiväkotihankkeen KVR-urakasta.

Urakan kohteena on Neuvottoman koulun alueelle rakennettavat siirtokelpoiset tilat koululle ja varhaiskasvatukselle. Rakennuskohde käsittää moduulikoulun ja päiväkodin rakentamisen siirtokelpoisista tilaelementeistä oheisten urakka-asiakirjojen mukaisesti KVR-urakkana seitsemän vuoden vuokrahankintana. Rakennuksen tulee täyttää pysyvän rakennuksen rakennusmääräykset. KVR-urakka sisältää moduulikoulun ja päiväkodin rakennus- ja asennustyöt urakkasopimusasiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna. Rakennukset jäävät Kiinteistöleasingrahoittajan omistukseen leasingvuokranantajana. Tilaajalla on oikeus lunastaa rakennukset 84 kk leasingajan jälkeen urakoitsijan tarjouksessa ilmoittamalla jäännösarvolla. Jos kaupunki ei käytä lunastusoikeutta, voidaan leasing-sopimusta jatkaa lu- nastusarvon pääomakustannus huomioiden. Tilaaja järjestää hankkeen rahoitussopimuksen. Urakoitsijavalinnan jälkeen hankkeesta tehdään kolmikantasopimus tilaajan, urakoitsijan ja rahoittajan välillä. Sopimuksen teon yhteydessä kiinteistön tontti vuokrataan kiinteistöleasing-rahoittajalle.