Pälkäneen kunnan kiinteistöjen ulkoalueiden talvikauden kunnossapitotyöt

Pälkäneen kunta pyytää tarjouksia kunnan omien kiinteistöjen kiinteistönhoitotehtävistä ajalle 1.11.2024-15.5.2025. Mahdolliset ajanjakson ulkopuolelle ajoittuvat työt suoritetaan erillisellä tilauksella, käyttäen sopimuksen mukaisia yksikköhintoja. Tarjouspyyntöaika on 18.09.-2.10.2024 klo 10:00 asti. Tarjous on tulee jättää osa-alueittain. Valintaperusteina on kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous hinta/ laatusuhteella 80/20. Hinta tulee antaa koko talvikaudelta (alv 0%). Pälkäneen kunnan omistamat kiinteistöt on jaettu kolmeen osa-alueeseen: Onkkaala, Luopioinen & Rautajärvi ja Aitoo. Ulkorappuset ja luiskat eivät kuulu urakkaan, kuntien kiinteistöhoitajat hoitavat nämä kohdat, pois lukien Kostia Areenan kartalla merkitty alue, jossa ei ole mahdollista tehdä kunnossapitotöitä koneellisesti. Kostia Areenan osalta on huomioitavaa, että kuntosalin käyttäjiä tulee salille jo aamulla 5:00 jälkeen, mutta auraus on oltava suoritettu viimeistään 7.45 mennessä. Viikonloppuna turnaukset alkavat jo klo 9:00. Pälkäneen kunnan julkisilla rakennuksilla ei ole täsmällisiä aukioloaikoja. Oletuksena käytetään seuraavaa: Päiväkodit ovat auki klo 6.00-18.00. Koulut klo 7.00-21.00. Virastot 7.00-17.00 (kokouspäivinä 22.00). Torit yms ovat yleisiä paikkoja ja aina avoinna. Kunnossapitotyöt koskevat kaikkia viikonpäiviä. Ennen töiden alkua pidetään kiinteistökohtaiset katselmukset, joissa ovat mukana kiinteistöjen esihenkilöt, kiinteistöjen huoltohenkilöt, valittu urakoitsija sekä kunnallistekniikan insinööri. Katselmuksissa käydään läpi kiinteistön aurausalueet ja aurauslinjat, lumien kasauspaikat sekä hiekoitusalueet. Samalla sovitaan kiinteistökohtaisesti aurauksen ja hiekoituksen yms. kellonajat. Katselmuksista tehdään muistio, joka liitetään sopimuksen liitteeksi. Kiinteistöihin on sovittaessa mahdollisuus tutustua myös ennen tarjousajan päättymistä. Työ sisältää lumenaurausta, lähtökynnys 5 cm lumelle ja 3 cm sohjolle, sekä hiekoitusta ( huom. Luopioisten potkukelkkareitit). Lumenaurauksesta syntyvien lumikasojen kokoa seuraa kiinteistön esihenkilö. Kun lunta tulee siirtää pois kiinteistöltä, ottaa kiinteistön esihenkilö yhteyttä Kunnallistekniikan insinööriin lumien siirtämiseksi Kostianvirran kylän alueelle, siellä osoitettuun paikkaan. Lumenpoisto tehdään erillishinnalla annetun tarjouksen mukaan. Hiekka kerätään keväällä, kun talvihoitotyöt lumien osalta ovat päättyneet. Hiekan poiskeräys tehdään käyttäen runsaasti vettä, ettei hiekan poiskeräys aiheuta pölyä. Urakoitsija hoitaa hiekan poiston tarjouksessa annetun erillishinnoittelun mukaan. Urakoitsija toimittaa hiekan asianmukaiseen käsittelypaikkaan. Tarjouksen tulee perustua annettuihin karttoihin. Karttojen osalta tarkkuusarvio pinta-aloista on +/- 10 %.