Tietopyyntö / markkinavuoropuhelupyyntö uimahallin peruskorjauksen urakoista

Suolahden uimahalliin toteutetaan peruskorjaus, jonka laajuuden bruttoalan ennuste on 1. ja 2. kellarikerroksen osalta yhteensä n. 1230 brm², joista 1. kellarikerroksessa n. 973 brm² ja 2. kellarikerroksessa n. 257 brm². Uudisrakennettavaa bruttoalaa suunnitelmassa n. 132 brm² (uusi IV-konehuone). Peruskorjauksen ja laajennuksen laajuustiedot ilmenevät tarkemmin kohteen suunnitelmista. Uimahallin peruskorjaushankkeen tarkoituksena on toteuttaa kustannustehokkaasti, laadukkaasti ja kestävästi suunniteltu peruskorjaus, joka ratkaisee havaittuja ongelmia, sekä parantaa yhdenvertaisuutta ja huomioi kestävän kehityksen. Peruskorjauksen tavoitteena on saada aikaan asiakkaille ja henkilökunnalle terveelliset ja turvalliset sekä käyttövarmat tilat seuraavaksi 30 vuodeksi. Peruskorjauksella parannetaan uimahallin asiakkaiden turvallisuutta ja käyttökokemusta sekä tuetaan kaupunkistrategian mukaista asukkaiden hyvinvointia ja monipuolista harrastustoimintaa. Keskeistä hankkeessa on uimahallin energiatehokkuuden parantaminen mm. valaistuksen, hukkalämmön talteenoton ja iv-järjestelmän osalta. Hankintayksikkö on suunnitellut peruskorjauksen urakkamalliksi jaetun urakan. Peruskorjaukseen liittyen kilpailutetaan seuraavat urakat: • Rakennusurakka • Laatoitusurakka • Pukukaapit sekä allasalueen varustekaapit asennettuna • Alakatto- ja sisäpintojen verhoilu-urakka • Putkiurakka • IV-urakka • Sähköurakka • Vedenkäsittely • Automaatiourakka • Rakennusaikainen siivous ja loppusiivous, P2 Urakkarajojen, riskinjaon ja toteutustapojen yksityiskohtien muokkaamiseksi sekä toteutusmallin toimivuuden varmistamiseksi hankintayksikkö toivoo urakoista kiinnostuneita yrityksiä ilmoittautumaan tarkemman markkinavuoropuhelun käymiseksi ennen tarjouspyynnön julkaisua. Kohteen suunnittelu on melko pitkällä, mutta kommentteja otetaan vastaan kaikista urakkaosioista. Erityisesti seuraavien asioiden suhteen hankintayksikkö on kiinnostunut alan yritysten näkemyksistä ja valmis muokkaamaan suunnitelmiaan alan yritysten perustellut näkemykset huomioiden: 1. Rakennusurakka: riskinjako erityisesti rakentamisen laadun näkökulmasta, urakkajakomalli ja työnjohtovelvoite suhteessa tilaajan työnjohtoon ja muihin urakoihin 2. Laatoitusurakka: riskinjako erityisesti rakentamisen laadun näkökulmasta, urakan alkutilanne RU-urakan jälkeen, kommentit urakkasuunnitelmista ja työohjeista 3. Pukukaapit sekä allasalueen varustekaapit lukituksineen ja asennettuna: pukukaappien ja niiden lukituksen valinnassa huomioitavat asiat suhteessa kassajärjestelmän hankintaan, kestävät ja toimivat kaappivaihtoehdot 4. Sähköurakka: urakkarajat ja rajapinnat suhteessa vedenkäsittelyjärjestelmien sähköistykseen, allasalueen valaistuksen suunnitelmien toteutuskelpoisuus, valaistuksen tavoitteiden toteutuminen ja allasvalaistuksen arvo, höyrysaunojen valaistusratkaisut 5. Vedenkäsittely: mahdolliset ratkaisut kustannusten karsimiseen, urakan selkeyttäminen aikataulutusta parantamalla, muut mahdolliset keinot urakan selkeyttämiseksi 6. Automaatiourakka: urakkarajat ja rajapinnat suhteessa vedenkäsittelyjärjestelmien automaatioon, taloautomaation ja vedenkäsittelyjärjestelmien automaation toisiaan täydentävyys, rinnakkaisuus ja päällekkäisyys Remonttia koskeva tarjouspyyntö on tarkoitus julkaista syyskuun aikana, joten markkinavuoropuhelusta kiinnostuneita yrityksiä pyydetään ilmoittautumaan tai toimittamaan kommenttejaan sähköpostitse osoitteeseen tekninen.hallinto@aanekoski.fi viimeistään 9.9.2024 klo 9:00 mennessä. Ilmoittautuneiden yritysten kanssa on tarkoitus käydä tarkempia keskusteluja heti yritysten ilmoittauduttua ja viimeistään viikon 37 (9.-15.9.) aikana. Urakoitsijavalinnat on tarkoitus tehdä marraskuun alkupuolella ja urakan on tarkoitus alkaa joulukuun alkupuolella. Pyydämme huomioimaan, että tämä ilmoitus ei ole tarjouspyyntö eikä markkinavuoropuheluun osallistumisesta makseta korvausta. Markkinavuoropuheluun osallistumalla yrityksellä on mahdollisuus edistää urakka-alallaan toimivien ratkaisujen käyttämistä varsinaisessa tarjouskilpailussa. Urakan suunnittelutilanteesta on saatavissa tarkempia tietoja tämän tietopyynnön liitedokumenteista ja kohteen suunnittelukonsultilta (mikko.honkanen@phrak.fi).