Koulurakennusten ja rivitalojen purkutyö ja tonttien maanrakennusurakka

Kuhmon kaupunki ja Kiinteistö Oy Kuhmon Terva-asunnot pyytävät tarjoustanne tämän tarjouspyynnön ja liitteinä olevien tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti Tuupalan koulun (kiviosa) siiven, oppimiskeskuksen asuntolan (D-talo) sekä Metsokuja 1:ssä sijaitsevien rivitalojen ja niiden varastojen purku-urakasta sekä tonttien maanrakennusurakan suorittamisesta kokonaishintaurakkana. Tarjouksen antajan edellytetään tutustuvan työkohteeseen ennen tarjouksen antamista. Luvat ja viranomaistarkastukset Tilaaja hankkii kohteelle purkuluvan. Purku-urakoitsija, YSE 98:n mukaisena pää-urakoitsijana, sitoutuu päätoteuttajana hankkimaan purkutyön vaatimat muut viranomaisluvat ja ilmoitukset kustannuksellaan. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat pidetyiksi ja noudatettava viranomaisten antamia ohjeita tarkastusten pitämisestä ja kirjaamisesta. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava tilaajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. Urakassa noudatetaan AVL 8 c § mukaista käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta kaupungin kohteissa, mutta ei Kiinteistö Oy Kuhmon Terva-asuinnot kohteessa.

Hankintaan kuuluu 1. Tuupalan ns. kivikoulun kaksikerroksisen siiven purku, purkujätteiden käsittely ja poisvienti jätelain ja jätehuoltomääräysten mukaisesti. Rakennuksen kerrosala on n. 608 k-m2. Rakennuksen osoite on Peuranpolku 3. Rakennuksen pohjantäyttöä ei tässä kohteessa tarvitse tehdä tilalle rakennettavan uudisrakennuksen takia. 2. Oppimiskeskuksen asuntolarakennuksen purkutyöt ja rakennusjätteiden käsittely ja rakennuksen pohjan täyttö ja viimeistelytyöt kuten edellä. Rakennus on yksikerroksinen ja rinneratkaisulla. Rakennuksen kerrosala on n. 1328 k-m2. Rakennuksen osoite on Piilolantie 47. 3. Kiinteistö Oy Kuhmon Terva-asuntojen rivitalojen, kolme kappaletta, sekä niiden kahden varaston purkutyöt osoitteessa Metsokuja 1 sekä näistä syntyvien purkujätteiden käsittely ja rakennuksen pohjan täyttö ja viimeistelytyöt. Yksi rivitalohuoneisto on tulipalon vahingoittama. Rakennukset ovat yksikerroksisia. Rakennusten kerrosala on yhteensä 589 k-m2 ja varastojen yhteensä 82 k-m2. Betonijätteet tulee murskata alle 90 mm paloihin ja tiilijätteet alle 150 mm paloihin, jonka jälkeen ne voidaan kuljettaa Kuhmon jäähallin takana olevalle läjitysalueelle tilaajan osoittamaan paikkaan. Kuhmon kaupungilla on tähän läjitykseen voimassa oleva ympäristölupa. Muiden jätteiden osalta, mitä urakoitsija ei saa jälleenmyytyä, toimitus on Kainuun jätehuollon kuntayhtymän Eko-Kympin osoittamiin paikkoihin. Kuhmossa jätehuoltoviranomaisena toimii Eko-Kymppi, jonka sivuilta löytyvät voimassaolevat jätehuoltomääräykset. Jätteiden pääasiallinen vastaanotto on Eko-Kympillä Kajaanissa Majasaaren jätteenkäsittelylaitoksella yli 100 km etäisyydellä. Kuhmossa Eko-Kympillä on jäteasema pienemmille jätemäärille Jaurakossa n. 2 km päässä Tuupalan koululta. Ensimmäisenä urakassa purettava rakennus on Tuupalan koulun siipirakennus. Tilaaja edellyttää, että urakoitsijat tutustuvat kohteisiin ennen tarjouksen antamista. Kohteen esittelystä tulee sopia etukäteen rakennuttajan yhteyshenkilöiden kanssa. Asiakirjat: Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu liiteluettelossa tämän asiakirjan lopussa. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Purkutyössä noudatetaan sovellettuna ”Rakennusalan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660, purkutyöselitystä ja tätä asiakirjaa. Erityistä huomiota tulee kiinnittää työturvallisuuteen ja sitä koskeviin säädöksiin ja ohjeisiin, joita ovat mm. · Työturvallisuuslaki · Valtioneuvoston päätös rakennustyön turvallisuudesta 629/94 · Rakennustöiden turvallisuusmääräykset selityksineen · Työturvallisuuden varmistaminen rakennushankkeen suunnittelussa, RIL 191¬1998 · Työtelineet ja suojarakenteet, RIL 142-1999 · Korjausrakentaminen VI (työturvallisuus), RIL 174-6-1995 · Asbestipurku; VNP 886/1987 ja TSH 231/90 Vakuutukset ja vakuudet: Urakoitsija vakuuttaa omat työntekijänsä ja kalustonsa. Urakoitsijalla tulee olla vastuuvakuutus kolmannelle osapuolelle tapahtuvalle vahingolle. Vakuutuksen suuruus vähintään 400000 €. Urakoitsijan on todistettavasti esitettävä ennen ensimmäisen maksuerän maksua että ko. vakuutukset on otettu ja että ne ovat voimassa koko rakennusprojektin ajan. Kaikilla työmaalla toimivilla urakoitsijoilla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Urakoitsijan tulee antaa tilaajalle YSE 36 § mukaisena urakka-aikaisena vakuutena raha- tai vakuuslaitoksen antaman omavelkainen takaus, rahalaitokseen tehty talletus tahi tilaajan hyväksymä muu vakuus. Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet: Urakoitsijalla tulee olla työmaan jatkuvassa käytössä vastuullinen vastaava työnjohtaja. Urakoitsija esittää vastaavan työnjohtajan hyväksyttäväksi urakkasopimuskatselmuksessa. Työkieli on suomi. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa tilaajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaation ja työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö työmaalla.