Keravan seurakuntakeskuksen perusparannusurakka

Keravan seurakuntakeskukseen ja sen yhteydessä olevaan päiväkerhotilaan kilpailutetaan nyt rakennusurakka perusparannuksesta. Seurakuntakeskus on rakennettu kahdessa eri vaiheessa. Ensimmäinen osa on valmistunut 1968 ja uudempi osa vuonna 1985. Tällä tarjouspyynnöllä haemme perusparannukselle pääurakoitsijaa toteuttamaan suunniteltu perusparannus kokonaishintaurakkana.

Keravan seurakuntakeskukseen ja sen yhteydessä olevaan päiväkerhotilaan on teetetty korjaus- ja muutostöiden toteutussuunnitelma, joka on valmistunut huhtikuussa 2024. Toukokuun alussa hankkeelle haetaan rakennuslupa. Seurakuntakeskus on rakennettu kahdessa eri vaiheessa. Ensimmäinen osa on valmistunut 1968 ja uudempi osa vuonna 1985. Uudempaan osaan kuuluu erillisessä rakennuksessa olevat kaksi asuntoa sekä päiväkerhotila. Tuleva suunniteltu perusparannus koskee koko tätä kiinteistöä. Tällä tarjouspyynnöllä haemme perusparannukselle pääurakoitsijaa toteuttamaan suunniteltu perusparannus kokonaishintaurakkana. Tilaajan toiveena olisi, että urakka alkaisi syyskuussa 2024 ja olisi kestoltaan maksimissaan 12 kuukautta. Toteutussuunnittelun jälkeen hankkeen laajuus on pääpiirteittäin seuraava. Tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevissa suunnitelmissa sekä työohjeissa. Vanha osa: •Julkisivusaneeraus •Ikkunoiden uusiminen •Vesikattosaneeraus •Tilamuutokset 3 -kerroksen toimistohuoneissa •Kokoustilan tilamuutokset •Tulo- ja poisto IV-koneen uusiminen •Sosiaalitilojen uusi tulo- ja poisto IV-kone •Lämmönsiirtimen ja lämmitysverkoston uusiminen •Viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen (kellarin pohjaviemärin sukitus) •Savunpoistojärjestelmän rakentaminen •Sähköasennusten uusiminen •Pintaremonttia Uusi osa: •Julkisivun pinnoitus •Vesikaton kermin uusiminen •Kellarin nuorisotilan rakentaminen •Keittiön saneeraus •IV-koneen huolto ja perusparannus •Savunpoistojärjestelmän rakentaminen •Lämmityksen tasapainotus ja säätö •Viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen (kellarin pohjaviemärin sisäpuolinen kunnostus) •Sähköasennusten uusiminen saneerattavien tilojen osalta •Pintaremonttia Päiväkerho: •Päiväkerhon eteis- ja sosiaalitilojen tilamuutokset •Päiväkerhon pintamateriaalien muutokset •Nykyisen IV-koneikon huoltotoimenpiteet •Viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen •Lämmityksen tasapainotus ja säätö •Asuntojen välttämättömät vesijohtojen muutostyöt vesimittareiden asennuksen takia •Sähköasennusten uusiminen saneerattavien tilojen osalta •Pintaremonttia Piha-alue: •Tonttivesijohdon ja liitoskohdan uusiminen •Tonttiviemäreiden ja liitoskohtien uusiminen •Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen toimimattomilta osin(Jussilantien ja Papintien puoleinen rakennuksen sivusta) •Jäteaseman kasvatus ja pyörävaraston rakentaminen Tilaaja haluaa kokonaisuudesta kokonaishintaisen urakkatarjouksen. Tämän lisäksi tarjouksen mukana tulee eritellä seitsemän erillishintaa, jotka kuitenkin sisältyvät tarjottuun kokonaishintaan. Nämä on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä.

Aineistoihin on päivitetty uusi kansio, Lisäykset 30.5.2024