Kaivokselan koulun muutos- ja korjaustyöt, sähkösuunnittelun hankinta

Vantaan kaupungin Toimitilajohtaminen pyytää tarjousta Kaivokselan koulun muutos- ja korjaustöiden sähkösuunnittelusta tarjouspyynnössä ja liitteissä tarkemmin määritellyllä tavalla. Kaupunginosa: 16 Kaivoksela Osoite: Kaivosvoudintie 10, 01610 Vantaa Kortteli/tontti: 16125 Kiinteistö: 92–419–1–188 ja 92–419–1–189. Arkkitehtitoimisto Aarne Ehojoen suunnittelema Kaivokselan koulu on valmistunut vuonna 1966. Rakennus sijaitsee rinteessä ja rakennuksessa on 1–3. kerrosta. Rakennuksen runko on paikallavalettua teräsbetonia. Julkisivut ovat uusittu klinkkerilankkupinnoitteisiksi vuonna 2016. Alapohjarakenteena on maanvaraista vanhaa ja uusittua teräsbetonilaattaa ja lattiara-kenteiden alla on myös putkikanaaleja ja ryömintätiloja. Yläpohjan kantava osa on paikalla va-lettua betonia. Koulussa on bitumikermillä päällystetty tasakatto, joka on uusittu vuonna 1980, osittain korjattu vuonna 2004 ja uusittu kesällä 2023. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Rakennukseen on tehty LVI-perusparannus vuonna 2004. LVI- perusparannuksen yhteydessä rakennukseen on uusittu myös alapohja- ja kellaritilojen seinä- rakenteita sekä kunnostettu osa ryömintätiloista. Rakennus on sijainniltaan ja arkkitehtuuriltaan Länsi-Vantaan 1960-luvun rakennusvaiheen tyypillinen edustaja. Koulun rakennuksen kulttuurihistorialliset arvot ovat vaatimattomat (V). (lähde: Vantaan kouluinventointi, Vantaan kaupunkisuunnittelu), kuitenkin Kaivokselan alueen kaava (1961, ark. SAFA Olli Kivinen) ja sen rakennusten kulttuurihistoriallinen arvo ovat merkittäviä ja kunnioittavia. Suunnittelualue kuuluu Kaivokselan 1960-luvun maakunnallisesti suojeltuun rakennuskokonaisuuteen (Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaava). Tiettyjen osien teknisen käyttöiän päätyessä, toiminnallisien parannuksien ja uuden pedagogi-sen suunnitelman takia, kouluun päätettiin tehdä laajat muutos- ja korjaustyöt. Parannusien laajuus on arvioitava tarkemmin hankesuunnittelun yhteydessä. Kuntoarviot, -tutkimukset ja -selvitykset päivitetään ajan tasalle. Hanke on vaativa korjaushanke. Kaupunginhallitus on hyväksynyt 4.05.2020 § 10 23.03.2020 päivätyn Kaivokselan koulun pe-rusparannus ja laajennus-tarveselvityksen ja sen kustannusennusteen tavoitehinnan perus- korjaukselle 11 800 000 euroa (alv 0 %, KL 103,5) ja laajennukselle 1 980 000 euroa (alv 0 %, KL 103,5). Tarveselvityksen jälkeen päätettiin toteuttaa laajennus erillisenä koulupaviljonkina, joka raken-nettiin vuonna 2022. Pääkoulua on myös osakorjattu vuosina 2021–2023. Tehtyjen korjauksien todellinen laajuus on tarkistettava tarveselvitys-hankesuunnitelmavaiheessa. Hyväksytyn tarveselvityksen jälkeen on tehty toimenpiteitä, jonka vuoksi on tarve päivittää aiemmin hyväksytty tarveselvitys tarveselvitys-hankesuunnitelmaksi. Koulun leikkipiha sijaitsee erillisessä kiinteistössä, Kaupungin puistossa ja ei sisälly tähän hank-keeseen. Hankesuunnitelmavaiheessa hyväksyttyä kustannusennustetta ei saa ylittää. Laajuustiedot (noin): Bruttoala 5 610 brm2 Hyötyala 3 772 hym2 Huoneistoala 4 681 htm2 Tilavuus 19840 m3 Tonttien pinta-alat 8446 + 5302 = 13,748 m2 Korjaushankkeen arvioidaan valmistuvan vuoden 2027 loppupuolella.

Rakennushankkeen sähkösuunnittelu tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Tilaaja toimittaa laskutusohjeet valitulle suunnittelutoimistolle konsulttisopimuksen yhteydessä.

Kts. hankkinan kuvaus liite 01.