Oriveden vanhan ammattikoulurakennuksen väliseinien ehjänä purku-urakka

Oriveden kaupungin tekniikka- ja ympäristöpalvelualue pyytää tarjousta Oriveden vanhan ammattikoulurakennuksen väliseinätiilien purku-urakasta Kohteena on vanhan ammattikoulurakennuksen A,B ja C osat. Toiminta on rakennuksessa loppunut 2022. Rakennus on alun perin 1960-luvulta, ja siihen on tehty peruskorjauksia vuosien varrella. Rakennus sijaitsee osoitteessa Ammattikouluntie 5, 35100 Orivesi. Rakennus on osittain kaksi kerroksinen, 1. kerroksessa on kaksi väestönsuojaa. Julkisivuverhouksena on puhtaaksi muurattu tiiliverhous. Sisäseinät osittain tiilestä. Tarjoukset annetaan kiinteistön tiiliväliseinistä otettavien tiilien ehjänä purkamisesta ja ehjien sekä vaadittuun puhtaustasoon puhdistettujen tiilien välivarastoinnista tontille tilaajan osoittamaan paikkaan. Tämän tarjouspyynnön mukaisten tiilien ehjänä purun jälkeen kiinteistö tullaan purkamaan pääosin lukuun ottamatta liitepiirustuksessa merkityn alueen väestösuojaa, lämmönjakohuonetta ja liittyvää käytävää, jotka säilytetään 1.kerroksen tasolla. Liitepiirustuksessa on esitetty alue jolta tiiliä ei saa purkaa. Tiilien määrät ja pintakäsittelyt on alustavasti inventoitu liitteenä olevassa Spolian raportissa ”Orivesi Tredu_Tiilien koeirrotus- ja testausraportti_240415”. Lopulliset järkevästi hyödynnettävien tiilien määrät tarkentuvat työn kuluessa, mikä on tarjoushintojen pyytämisen muodossa. Urakoitsija on ennen tarjouksen antamista velvoitettu tutustumaan kohteeseen paikan päällä, yhteystieto käynnin sopimiseen Jari Järvenpää, Kiinteistömestari, Oriveden kaupunki, 0504348024. Urakoitsija ei voi tarjouksen antamisen jälkeen vedota seikkoihin, jotka hänen olisi kohteeseen tutustuessaan pitänyt havaita.

Tiilien kunto ja määrä: Ehjänä purkamisen tavoite on 1000 seinäneliötä eli noin 42000 uudelleen käytettäväksi valmista tiiltä. Tiilien purkaminen, lajittelu ja kelpoisuuden toteaminen liitteineen " Tiilien ehjänä purkamisen vaatimukset " mukaan. Tiilien varastointi: Varastoinnin sijainti: Tiilet välivarastoidaan kiinteistön pihalle tilaajan osoittamalle alueelle. Tilaaja hankkii välivarastointia varten kontin tai vastaavan. Jos urakoitsijalla itsellään on käytettävissä oleva puhdas kohteeseen sopiva kontti ja sille vuokrahinta, siitä on hyvä aitaa tieto tarjouksessa tarjouksen pyytäjälle. Suoritettava ehjänä purun aikataulu: Kiinteistön kokonaispurku alkaa 2.6.2024. Asbesti - ja haitta-ainepurut kohteessa käynnistyvät aiemmin. Kokonaispurkamisesta vastaa Abruzzi Oy. Ehjänä purku tulee pääsääntöisesti suorittaa ennen varsinaista purkua, joten aikataulu on erittäin kireä ja toukka joka tarjoajan tulee selvästi huomioida. Urakoitsijan on sovittava aikataulunsa ja toimintansa kohteessa käynnissä olevan asbesti- ja haitta-ainepurun kanssa siten, että haitta-ainepurun aikataulu ja suorittaminen ei häiriinny. Urakoitsija voi neuvotella kohteen kokonaispurkamisesta vastaavan urakoitsijan kanssa pidennyksestä ehjänä purku-urana aikatauluun, kuitenkin niin että kokonaispurku- urakan aikataulu ei missään tapauksessa viivästy. Tilaaja lähtökohtaisesti hyväksyy molempien urakoitsijoiden hyväksymän ehjänä purku- urakan aikataulun pidennyksen sillä edellytyksellä, että tästä ei aiheudu lisäkustannuksia kummastakaan urakasta. Tavoitetiilimäärä on 1000 m2 eli noin 42000 kpl uudelleenkäyttövalmiita tiiliä. Tarjousten vertailuhinta on 35000 tiilen hinta edellä mainitulla laskutavalla. Muut huomioitavat asiat: Ehjänä purun ja puhdistuksen toimenpiteistä syntyvä purkujäte ja sen jatkokäsittely ( esi. laasti / rikkoutuneet tiilet ) sekä niistä aiheutuvat kustannukset jäävät ehjänä purun suorittajan vastuulle. TILAAJA VARAA ITSELLEEN OIKEUDEN HYLÄTÄ KAIKKI TARJOUKSET Hinnan lisäksi tarjoukseen tulee esittää lyhyt kuvaus siitä, miten tiilien irrotus ja puhdistus tehdään. Ennen työn aloittamista tiilien ehjänä purusta ja puhdistuksesta sekä tähän työvaiheeseen liittyvästä dokumentaatiosta tulee urakoitsijan laatia urakoitsijan toimesta erillinen työvaihekohtainen ja työ- ja laatusuunnitelma, joka hyväksytään tilaajalla. Tarjouksella urakoitsija sitoutuu tarjotun hinnan lisäksi tarjouspyynnön mukaisten reunaehtojen mukaiseen toteutukseen. Säilytettävät rakenteet ja rakennusosat eivät saa vahingoittua eikä ehjänä purusta saa aiheutua merkittävää haittaa kokonaispurulle ja kokonaispurku-urakoitsijalle. Ennen purkutyön aloittamista ja purkutyön valmistuttua urakoitsija järjestää säilytettävistä osista katselmuksen ja katselmuksen yhteydessä dokumentoinnin. Katselmukseen on kutsuttava tilaajan edustajat. Mikäli säilytettävissä osissa havaitaan purkamisen jälkeen vaurioita, on urakoitsija vastuulla dokumentaatiostaan osoittaa vaurioiden olemassaolo ennen purkutöiden alkua tai korjata vauriot.